OpenZorggeschikte Woningen Senioren Zuid-HollandProvincie Zuid-HollandEenmalig
Zorggeschikte Woningen Senioren Zuid-Holland
Provinciale bijdrage per zorggeschikte huurwoning in een geclusterde woonvorm.
Subsidie van € 10.000 per zorggeschikte sociale- of middenhuurwoning voor gemeenten en woningcorporaties in Zuid-Holland bij een aangetoond financieel tekort. € 50.000 tot € 250.000 per aanvraag; aanvragen van 15 juli tot en met 31 december 2026.
Geverifieerd op 2 oktober 2026Bron: zuid-holland.nl/online-regelen/subsidies/subsidies/zorggeschikte-woningen-senioren/Uitgevoerd door Provincie Zuid-Holland
Bèta: deze subsidiedatabase is nog in opbouw. Onze redactie controleert elke regeling, maar gegevens kunnen onvolledig of verouderd zijn. Raadpleeg de officiële publicatie voordat je een aanvraag indient.
In het kort
Wat is Zorggeschikte Woningen Senioren Zuid-Holland?
Gemeenten en woningcorporaties krijgen € 10.000 per zorggeschikte woning (BAT 3 of 4 of Woonkeur 6, rolstoeltoegankelijk) in een geclusterde woonvorm, tot het aangetoonde tekort van het project. Minimaal 15% van de woningen is voor mensen met een Wlz-indicatie. Per aanvraag € 50.000 tot € 250.000. Aanvragen van 15 juli tot en met 31 december 2026; € 1.000.000 beschikbaar, op volgorde van binnenkomst.
Max per partner
€ 250k
€ 10.000 per gesubsidieerde zorggeschikte woning, maximaal € 250.000 per aanvraag (artikel 3B.4 lid 1); nooit meer dan het werkelijke tekort (artikel 3B.3 onder j).
Doel & impact
Waarom bestaat deze regeling?
De provincie wil de bouw van zorggeschikte woningen versnellen, zodat ouderen en andere mensen met een langdurige zorgvraag langer zelfstandig kunnen wonen.
01
Langer zelfstandig wonen
Zorggeschikte woningen maken zelfstandig wonen mogelijk, ook bij een intensieve zorgvraag.
02
Meerkosten compenseren
De bijdrage dekt een deel van de meerkosten van extra toegankelijkheids- en gebruikseisen, tot het aangetoonde tekort.
03
Betaalbare huur
De woningen blijven minimaal 25 jaar in het sociale of middenhuursegment.
Kom ik in aanmerking?
Negen voorwaarden, geen grijs gebied.
01
Gemeente of woningcorporatie
Alleen gemeenten en woningcorporaties kunnen aanvragen (artikel 3B.0).
02
Financieel tekort
Aangetoond tekort op stichtingskosten of exploitatie; subsidie nooit hoger dan het werkelijke tekort.
03
15% Wlz-indicatie
Minimaal 15% van de woningen voor Wlz-profielen VV4-VV10, VG3-VG8 of ZG-vis 2-5.
04
Toegankelijk en zorggeschikt
Rolstoeltoegankelijk, minimaal BAT 3 of 4 of Woonkeur 6, met telefonisch en digitaal contact met zorgverleners.
05
Betaalbare huur voor 25 jaar
Huur maximaal middenhuur; sociale en middenhuurwoningen blijven 25 jaar in hun segment.
06
Locatie en programma
Bestaand stads- en dorpsgebied, 3 hectare-locatie of straatje erbij, passend in het regionale woningbouwprogramma.
07
Start binnen drie jaar
Bouw van de eerste woningen start binnen drie jaar na verlening; verlenging met maximaal 1 jaar mogelijk.
08
Aantal aanvragen
Maximaal twee verleningen per kalenderjaar per gemeente of corporatie, drie in gemeenten boven 100.000 inwoners; geen tijdelijke woningen.
09
Extra eisen woningcorporaties
DAEB-eisen uit de bijlage, project voor meer dan 33% sociale huur, exploitatiebegroting over 25 jaar (artikel 3B.8).
Thema’s
Bouw, vastgoed en ruimtelijke ontwikkelingOuderenzorgWoningbouw en woningverbeteringGezondheid, zorg en welzijn
Projectfase
Investering
Financieel
Wat krijg je, en hoeveel moet je zelf bijleggen?
Min per partner
€ 50k
Max per partner
€ 250k
Minimum per partner
€ 50k · Komt de berekening uit onder € 50.000, dan wordt geen subsidie verstrekt (artikel 3B.4 lid 2); in de praktijk minimaal vijf woningen.
Totaalbudget regeling
€ 1M · Deelplafond 2026 voor paragraaf 3B: € 1.000.000, verdeeld op volgorde van binnenkomst (Besluit deelplafonds 2026, bijlage, gewijzigd bij prb-2026-11651). Valt binnen het subsidieplafond 2026 van de regeling van € 48.568.789.
Cumulatie
Het totaal te subsidiëren bedrag is nooit meer dan het werkelijke tekort van het woningbouwproject (artikel 3B.3 onder j). Voor woningcorporaties is het DAEB-Vrijstellingsbesluit van toepassing; de compensatie dekt alleen het tekort na andere financieringsbronnen (artikel 1.5 en bijlage). Volgens de provinciepagina mogen subsidies uit verschillende hoofdstukken van de regeling voor hetzelfde project worden gecombineerd.
Type
Directe subsidie (niet terug te betalen)
Kalender
Deadlines & cycli
Programmaperiode15 juli 2026 – 31 december 2026
Zo werkt het
Van projectidee tot besluit.
01
Project passend maken
Toets je project aan de voorwaarden en bepaal of de regeling bij je past.
02
Aanvraag opstellen
Werk je projectplan, begroting en alle andere documenten uit volgens de richtlijnen van de subsidieregeling.
Verplichte bijlagen
- Projectplan
- Overzicht stichtingskosten
- Exploitatiebegroting over ten minste 25 jaar
- Onderbouwing gehanteerde marktwaarde
- Uitsplitsing van kosten en opbrengsten
03
Indienen
Dien je complete aanvraag in binnen het openstellingsvenster.
04
Behandeling
Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld, tot het budget op is.
Op volgorde van binnenkomst
05
Besluit
Je ontvangt een beschikking met de uitkomst van je aanvraag.
Let op: Aanvragen met eHerkenning via het e-formulier 3B Zorggeschikte woningen van de provincie. Vooroverleg kan via sterkestedenendorpen@pzh.nl.
Subsidiabele kosten
Waar mag het aan besteed worden?
Loonkosten
Niet subsidiabel
Materialen
Niet subsidiabel
Uitbesteding
Niet subsidiabel
Apparatuur
Niet subsidiabel
Grond
Grondkosten tellen mee in de stichtingskosten waarop het tekort wordt bepaald.
Gebouwen
Vaste bijdrage van € 10.000 per zorggeschikte woning ter dekking van het financiële tekort op de stichtingskosten (bouw- en bijkomende kosten; exclusief exploitatie- en financieringskosten en verrekenbare btw).
Indirecte kosten
Niet subsidiabel
Reiskosten
Niet subsidiabel
Overige kosten
Niet subsidiabel
Downloads
Bestanden & formulieren
Bron
Contact & bron
Uitvoerder
Provincie Zuid-Holland
Laatst geverifieerd
2 oktober 2026 door Twin-redactie
Begin je aanvraag
Start je Zorggeschikte Woningen Senioren Zuid-Holland-aanvraag
in Twin.
Template met alle secties, automatische kwaliteitscontrole en input-validatie. Voor klanten klaar om te schrijven in 30 seconden.