OpenSubsidieregeling Startbouw Gemeente Tilburg 2026/2027Gemeente Tilburg

Subsidieregeling Startbouw Gemeente Tilburg 2026/2027

Woningcorporaties en andere woningbouwers krijgen in Tilburg een bijdrage in de onrendabele top van betaalbare woningbouw die zonder subsidie niet start: maximaal € 15.000 per betaalbare woning. Aanvragen in 2026 of 2027, op volgorde van binnenkomst.

Schrijf deze aanvraag met Twin Al klant? Open in Twin →

Eerstvolgende deadline

78

dagen

31 december 2026

Aanvragen in 2026 (artikel 9)

Bekijk alle deadlines

Geverifieerd op 14 oktober 2026Bron: lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR767220/1Uitgevoerd door Gemeente Tilburg

Bèta: deze subsidiedatabase is nog in opbouw. Onze redactie controleert elke regeling, maar gegevens kunnen onvolledig of verouderd zijn. Raadpleeg de officiële publicatie voordat je een aanvraag indient.

In het kort

Wat is Subsidieregeling Startbouw Gemeente Tilburg 2026/2027?

De gemeente Tilburg draagt bij aan de onrendabele top van woningbouwprojecten met sociale huur, middeldure huur of betaalbare koop die binnen een jaar na verlening kunnen starten. Maximaal € 15.000 per betaalbare woning en nooit meer dan de onrendabele top. Plafond 2026: € 5.000.000; op volgorde van binnenkomst.

Max per partner

€ 15k

Maximaal € 15.000 per betaalbare woning (sociale huur, middeldure huur of betaalbare koop), met inachtneming van het subsidieplafond, en nooit meer dan de berekende onrendabele top van het project (artikel 6, eerste en tweede lid).

Kom ik in aanmerking?

Zes voorwaarden, geen grijs gebied.

Aanvrager: toegelaten instelling of privaatrechtelijke rechtspersoon

Toegelaten instellingen (Woningwet) en privaatrechtelijke rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid die op commerciële of niet-commerciële gronden woningbouw verrichten, blijkens hun statutaire doelstelling (artikel 3).

Woningbouwproject in de gemeente Tilburg

Permanente zelfstandige woningen binnen de gemeentegrenzen van Tilburg, in een verdeling die aansluit bij het gemeentelijke woonbeleid; nieuwbouw of transformatie (artikel 5 en 7, eerste lid onder e, f, g, h).

Aantoonbare onrendabele top en uitgestelde start

De bouw is uitgesteld door een financieel tekort (onrendabele top) en kan zonder de subsidie niet starten; per project kan één keer subsidie worden aangevraagd (artikel 4 en 7, eerste lid onder j).

Planologisch gereed en nog niet in uitvoering

Er geldt een onherroepelijk planologisch regime, een vastgestelde BOPA of een ontvankelijk verklaarde omgevingsvergunningaanvraag; het project is nog niet in de uitvoerende fase en kent een doorlopende bouwstroom (artikel 7, eerste lid onder c, d, i).

Start binnen een jaar, oplevering binnen drie jaar

De bouw start binnen één jaar na verlening en de oplevering volgt uiterlijk binnen drie jaar; bij complexe ontwikkelingen kan het college een langere periode toestaan (artikel 7, eerste lid onder k).

Betaalbaar houden van de woningen

Instandhoudingstermijnen: sociale huur 25 jaar, middeldure huur 15 jaar (20 jaar bij toepassing van het DAEB-Vrijstellingsbesluit); bij betaalbare koop zelfbewoningsplicht en/of antispeculatiebeding gedurende 5 jaar (artikel 1 en 11).

Thema’s

Woningbouw en woningverbetering

Financieel

Wat krijg je, en hoeveel moet je zelf bijleggen?

Max per partner

€ 15k

Cumulatie

Cumulatie met andere bijdragen of subsidies is toegestaan voor zover die regelingen dat niet uitsluiten, mits het totaal niet meer is dan de berekende onrendabele top; bij aanvragen van of met woningcorporaties mogen geen middelen van het Taskforce Betaalbaar Wonen worden ingezet (artikel 6, derde lid).

Type

Directe subsidie (niet terug te betalen)

Kalender

Deadlines & cycli

Programmaperiode2 oktober 2026 – 31 december 2027

DEC

Aanvragen in 2026 (artikel 9) sluit 31 december 2026

Open sinds 1 januari 2026

Actief

Cyclus: Het college beslist binnen 12 weken over de volledige aanvraag (artikel 10). De bouw start binnen één jaar na verlening en het project is uiterlijk binnen drie jaar na verlening opgeleverd; een aanvraag tot vaststelling volgt uiterlijk 22 weken na oplevering (artikel 7, eerste lid onder k; artikel 15).

Aanvragen in 2027 (artikel 9) · sluit 31 december 2027

Zo werkt het

Van projectidee tot besluit.

01

Project passend maken

Toets je project aan de voorwaarden en bepaal of de regeling bij je past.

02

Aanvraag opstellen

Werk je projectplan, begroting en alle andere documenten uit volgens de richtlijnen van de subsidieregeling.

03

Indienen

Dien je complete aanvraag in binnen het openstellingsvenster.

04

Behandeling

Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld, tot het budget op is.

Op volgorde van binnenkomst

05

Besluit

Je ontvangt een beschikking met de uitkomst van je aanvraag.

Let op: Aanvragen gaan met aanvraagformulier deel 1 (project en private businesscase), deel 2 (Excel-format) en de gevraagde documenten naar startbouwregeling@tilburg.nl; de datum en het tijdstip van de volledige aanvraag bepalen de volgorde. De subsidie wordt ineens of in delen betaald: 40% bij verlening, 30% uiterlijk 31 januari van het jaar na de aanvraag, 30% na oplevering (artikel 5, 6 en 8).