OpenSubsidieverordening sociale volkshuisvesting Nuenen, Gerwen en NederwettenGemeente Nuenen, Gerwen en NederwettenJaarlijkse call

Subsidieverordening sociale volkshuisvesting Nuenen, Gerwen en Nederwetten

Subsidie voor rechtspersonen die sociale huurwoningen toevoegen in Nuenen

Privaatrechtelijke rechtspersonen die met nieuwbouw, transformatie of verbouwing netto sociale huurwoningen toevoegen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten, kunnen subsidie krijgen voor zover nodig om het project financieel haalbaar te maken.

Schrijf deze aanvraag met Twin Al klant? Open in Twin →

Eerstvolgende deadline

350

dagen

30 september 2027

Tijdvak 15 oktober 2026 tot en met 30 september 2027 (besluit subsidieplafond)

Bekijk alle deadlines

Geverifieerd op 14 oktober 2026Bron: lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR629098/2Uitgevoerd door Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten

Bèta: deze subsidiedatabase is nog in opbouw. Onze redactie controleert elke regeling, maar gegevens kunnen onvolledig of verouderd zijn. Raadpleeg de officiële publicatie voordat je een aanvraag indient.

In het kort

Wat is Subsidieverordening sociale volkshuisvesting Nuenen, Gerwen en Nederwetten?

De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wil meer sociale huurwoningen in de gemeente. Privaatrechtelijke rechtspersonen die door nieuwbouw, transformatie of verbouwing netto sociale huurwoningen toevoegen, vragen subsidie per woning aan. De hoogte hangt af van wat nodig is om het project financieel haalbaar te maken; de raad stelt het maximum per woning jaarlijks vast. De woning blijft minstens 20 jaar sociale huurwoning. Plafond € 512.000 voor 15 oktober 2026 tot en met 30 september 2027.

Doel & impact

Waarom bestaat deze regeling?

De realisatie van sociale huurwoningen in de gemeente stimuleren en de voorraad sociale huurwoningen in de gemeente vergroten (artikel 2).

Kom ik in aanmerking?

Acht voorwaarden, geen grijs gebied.

Aanvrager

Iemand die een sociale huurwoning aan de woningvoorraad wil gaan toevoegen door middel van nieuwbouw, transformatie of verbouwing; deze partij dient een privaatrechtelijke rechtspersoon te zijn (artikel 5)

Netto toevoeging

Het gaat om de netto toevoeging van een sociale huurwoning aan de woningvoorraad in de gemeente (artikel 1, 5 en 7)

Sociale huurwoning

Woning met een huur onder de huurgrens van artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag (artikel 1)

Instandhouding 20 jaar

De sociale huurwoning wordt minimaal 20 jaar als zodanig in stand gehouden en verhuurd, met kettingbeding bij vervreemding op straffe van een boete van tweemaal het subsidiebedrag (artikel 16)

Niet eerder gestart

Kan worden geweigerd als met de bouw is begonnen voordat de bijdrage is toegekend (artikel 13)

Noodzakelijk

Kan worden geweigerd als uit de gegevens blijkt dat de subsidie niet noodzakelijk is om het project financieel haalbaar te maken (artikel 13)

Beleid

Kan worden geweigerd als de subsidieverstrekking niet past binnen het gevoerde beleid (artikel 13)

Staatssteun

Bij toepassing van de de-minimisverordening komen ondernemingen alleen in aanmerking voor subsidies die aan de voorwaarden daarvan voldoen (artikel 4)

Thema’s

Bouw, vastgoed en ruimtelijke ontwikkelingWoningbouw en woningverbetering

Projectfase

Investering

Financieel

Wat krijg je, en hoeveel moet je zelf bijleggen?

Totaalbudget regeling

€ 512k

Subsidieplafonds

Subsidieplafond 15 oktober 2026 – 30 september 2027 · € 512k

Noord-Brabant · Op volgorde van binnenkomst · College van burgemeester en wethouders van Nuenen, Gerwen en Nederwetten · Besluit tot vaststelling subsidieplafond Subsidieverordening Sociale Volkshuisvesting 2019 (CVDR767821_1); artikel 6 lid 1

Aanvragen in volgorde van binnenkomst, loting bij gelijke ontvangstdatum. Periode 2026-10-15 t/m 2027-09-30

Type

Directe subsidie (niet terug te betalen)

Kalender

Deadlines & cycli

Programmaperiodevanaf 19 november 2019

SEP

Tijdvak 15 oktober 2026 tot en met 30 september 2027 (besluit subsidieplafond) sluit 30 september 2027

Open sinds 15 oktober 2026

Actief

Cyclus: Het college beslist binnen 3 maanden na ontvangst van de aanvraag en kan deze termijn eenmalig met 3 maanden verlengen (artikel 12).

Zo werkt het

Van projectidee tot besluit.

01

Project passend maken

Toets je project aan de voorwaarden en bepaal of de regeling bij je past.

02

Aanvraag opstellen

Werk je projectplan, begroting en alle andere documenten uit volgens de richtlijnen van de subsidieregeling.

Verplichte bijlagen

Beschrijving van het project met de voorgenomen activiteiten en de volkshuisvestelijke bijdrage (artikel 9 lid 2)
Gedetailleerd woningbouwprogramma met locatie, aantallen, typologie, bruto- en gebruiksvloeroppervlak en kaveloppervlak (artikel 9 lid 2)
Onderbouwing met berekening waaruit blijkt dat de subsidie noodzakelijk is voor de financiële haalbaarheid (artikel 9 lid 2)
Onderbouwing van alle (financiële) uitgangspunten in de berekening, zoals bouwkosten, (huur)opbrengsten en oppervlakten (artikel 9 lid 2)

03

Indienen

Dien je complete aanvraag in binnen het openstellingsvenster.

04

Behandeling

Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld, tot het budget op is.

Op volgorde van binnenkomst

05

Besluit

Je ontvangt een beschikking met de uitkomst van je aanvraag.

Let op: Aanvragen worden in volgorde van binnenkomst behandeld; bij gelijke ontvangstdatum beslist loting voor zover het plafond wordt overschreden (artikel 6 lid 2, besluit subsidieplafond). De aanvraag wordt getoetst op volledigheid en marktconformiteit (artikel 11). Na realisatie meldt de ontwikkelaar de woning gereed via een formulier; die gereedmelding geldt als aanvraag tot vaststelling (artikel 18 en 19).

Subsidiabele kosten

Waar mag het aan besteed worden?

Loonkosten

Niet subsidiabel

Materialen

Niet subsidiabel

Uitbesteding

Niet subsidiabel

Apparatuur

Niet subsidiabel

Grond

Niet subsidiabel

Gebouwen

Indirecte kosten

Niet subsidiabel

Reiskosten

Niet subsidiabel

Overige kosten

Subsidie per netto toegevoegde sociale huurwoning door nieuwbouw, transformatie of verbouwing; reeds aanwezige sociale woningen die daarvoor worden gesloopt, getransformeerd of verbouwd worden afgetrokken (artikel 1, 5 en 8).