DoorlopendSubsidieregeling woningverbetering particuliere koopwoningen gemeente WesterwoldeGemeente WesterwoldeDoorlopend

Subsidieregeling woningverbetering particuliere koopwoningen gemeente Westerwolde

Subsidie voor groot onderhoud en uitstraling van koopwoningen in Westerwolde

Eigenaar-bewoners van een woning van vóór 1991 in de postcodegebieden 9695 en 9541 krijgen 100% van de noodzakelijke kosten vergoed voor groot onderhoud (maximaal € 18.000) en het verbeteren van de uitstraling (maximaal € 2.500).

Deadline
Doorlopend open
Geen harde deadline. Dien in wanneer je klaar bent.
Geverifieerd op 26 oktober 2026Bron: westerwolde.nl/subsidie-voor-het-verbeteren-van-uw-woningUitgevoerd door Gemeente Westerwolde

Bèta: deze subsidiedatabase is nog in opbouw. Onze redactie controleert elke regeling, maar gegevens kunnen onvolledig of verouderd zijn. Raadpleeg de officiële publicatie voordat je een aanvraag indient.

In het kort

Wat is Subsidieregeling woningverbetering particuliere koopwoningen gemeente Westerwolde?

Wie
Eigenaar-bewoners van een woning voor permanente bewoning, gebouwd vóór 1991, in de postcodegebieden 9695 en 9541 in Westerwolde. Voor postcodegebied 9561 gaat de regeling later in.
artikel 1, 3 en 14
Waarvoor
Noodzakelijke maatregelen uit het adviesrapport woningverbetering: groot onderhoud aan dak, vloer, gevel of constructie en het verbeteren van de uitstraling van de buitenschil, inclusief natuurvrij maken waar nodig.
artikel 2 en 4
Wat je krijgt
100% van de noodzakelijke kosten, maximaal € 18.000 per woning voor groot onderhoud en maximaal € 2.500 per woning voor uitstraling. Bij zelf uitvoeren alleen de materiaalkosten.
artikel 4 en 6
Wat je moet doen
Vraag eerst het adviesrapport woningverbetering aan en dien vóór de start van de werkzaamheden het aanvraagformulier in met offertes. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld zolang er budget is.
artikel 5 en 7

Opgebouwd uit de gegevens op deze pagina, zonder eigen toevoegingen.

Max subsidie per onderdeel
€ 3k – € 18k
2 onderdelen
Subsidie­percentage
100%
per onderdeel en activiteit
Doel & impact

Waarom bestaat deze regeling?

Het doel van de regeling is het verbeteren van de woningkwaliteit door middel van het verbeteren van de uitstraling van particuliere koopwoningen en het uitvoeren van groot onderhoud aan particuliere koopwoningen in de aangewezen postcodegebieden (artikel 2).

Beschrijving

Over de regeling

Samengesteld uit passages uit de bekendmaking van de regeling, zonder eigen toevoegingen.

Het doel van de regeling is het verbeteren van de woningkwaliteit door middel van het verbeteren van de uitstraling van particuliere koopwoningen en het uitvoeren van groot onderhoud aan particuliere koopwoningen in de aangewezen postcodegebieden.

Lees verder

Het college verstrekt subsidie voor de noodzakelijke maatregelen die volgen uit het adviesrapport woningverbetering en die direct verbonden zijn aan de uitvoering van de maatregelen in de volgende categorieën:

Groot onderhoud: hieronder vallen bouwtechnische verbeteringen zoals constructieve aanpassingen, herstel en/of vervanging van dak, vloer en/of gevel. De werkzaamheden in deze categorie dienen te worden uitgevoerd door een bouw(service)- of installatiebedrijf;

Verbeteren van uitstraling: hieronder vallen ingrepen aan de buitenschil van de woning zoals schilderwerk, voegwerk, vervanging van goten, windveren, boeidelen en/of kozijnen. De werkzaamheden in deze categorie mogen ook door de aanvrager zelf of een andere particulier worden uitgevoerd. In dat geval komen uitsluitend de kosten voor materialen in aanmerking voor subsidie;

Indien van toepassing: kosten voor het natuurvrij maken van de woning, uitsluitend voor zover deze maatregelen aantoonbaar noodzakelijk zijn en voorafgaan aan de uitvoering van groot onderhoud of het verbeteren van de uitstraling.

Kom ik in aanmerking?

Voorwaarden

Letterlijk uit de regeling, met het artikel waarin de voorwaarde staat.

01
Aanvrager: de natuurlijke persoon die subsidie aanvraagt, zijnde een eigenaar-bewoner van een woning binnen de aangewezen postcodegebieden.
02
Aangewezen postcodegebieden: de postcodegebieden 9695, 9541 en 9561.
03
Eigenaar-bewoner: natuurlijk persoon die een woning in eigendom heeft en deze woning gebruikt als hoofdverblijf.
04
Deze regeling is van toepassing op: eigenaar-bewoners van woningen die zijn bestemd voor permanente bewoning, niet zijnde recreatiewoningen en tijdelijke woningen;
05
Deze regeling is van toepassing op: … woningen die zijn gebouwd vóór 1991;
06
Subsidieaanvragen moeten worden ingediend voorafgaand aan het plaatsen c.q. treffen van de maatregelen.
07
Het college wijst de aanvraag af, indien: de werkelijke kosten niet marktconform zijn en/of naar zijn oordeel niet in redelijke verhouding staan tot het te verkrijgen resultaat;
08
Het college wijst de aanvraag af, indien: … de werkelijke kosten minder bedragen dan € 500,00;
09
Het college wijst de aanvraag af, indien: … als uit het adviesrapport woningverbetering blijkt dat er geen noodzakelijke maatregelen zijn;
10
Het college wijst de aanvraag af, indien: … de maatregelen reeds uit zijn gevoerd voor de datum van indiening van de subsidieaanvraag.
11
Voor het postcodegebied 9561 treedt de regeling op een later moment in werking.
12
De werkzaamheden starten binnen één jaar na de datum van de voorlopige beschikking en zijn binnen twee jaar na de datum van de voorlopige beschikking uitgevoerd.
Thema’s
Regionale en gebiedsontwikkelingBouw, vastgoed en ruimtelijke ontwikkelingKrimp en leefbaarheidWoningbouw en woningverbeteringVerbouw, renovatie en herbestemming
Financieel

Wat krijg je?

Wat je krijgt hangt af van het onderdeel waarvoor je aanvraagt: maximaal € 3k – € 18k.

Groot onderhoudartikel 4 en 6
Subsidiepercentage
100%
Max subsidie
€ 18k
Min projectkosten
€ 500
Bouwtechnische verbeteringen zoals constructieve aanpassingen, herstel en/of vervanging van dak, vloer en/of gevel, uitgevoerd door een bouw(service)- of installatiebedrijf, voor zover noodzakelijk volgens het adviesrapport woningverbetering. Voor eigenaar-bewoners van een woning van vóór 1991 in de aangewezen postcodegebieden.
Maximaal € 18.000 per woning, inclusief bijkomende bouwkundige kosten en kosten voor het natuurvrij maken van de woning.
Noodzakelijke kosten (incl. btw): 100%
Andere subsidies voor dezelfde maatregelen worden in mindering gebracht (artikel 6, lid 4).
Verbeteren van uitstralingartikel 4 en 6
Subsidiepercentage
100%
Max subsidie
€ 3k
Min projectkosten
€ 500
Ingrepen aan de buitenschil van de woning zoals schilderwerk, voegwerk, vervanging van goten, windveren, boeidelen en/of kozijnen, voor zover noodzakelijk volgens het adviesrapport woningverbetering. Het werk mag ook door de aanvrager zelf of een andere particulier worden gedaan; dan komen alleen de materiaalkosten in aanmerking. Voor eigenaar-bewoners van een woning van vóór 1991 in de aangewezen postcodegebieden.
Maximaal € 2.500 per woning, inclusief bijkomende bouwkundige kosten en kosten voor het natuurvrij maken van de woning.
Noodzakelijke kosten (incl. btw): 100%
Bij doe-het-zelf komen uitsluitend materiaalkosten in aanmerking (artikel 4). Andere subsidies voor dezelfde maatregelen worden in mindering gebracht (artikel 6, lid 4).
Totaalbudget regeling
€ 3,0M · Het plafond van € 3.035.000 is volgens artikel 5 onderverdeeld per postcodegebied en per categorie. De gemeentelijke pagina noemt voor Vlagtwedde (9541) € 75.000 uitstraling en € 180.000 groot onderhoud, en voor Bellingwolde (9695) € 137.500 uitstraling en € 630.000 groot onderhoud.
Subsidieplafonds
Subsidieplafond woningverbetering particuliere koopwoningen · € 3,0Martikel 5
Hele regeling · Op volgorde van binnenkomst
Onderverdeeld per postcodegebied en vervolgens onder groot onderhoud en uitstraling verbeteren; de regeling noemt de deelbedragen niet.
Indien de aanvrager voor dezelfde maatregelen of werkzaamheden ook andere subsidies ontvangt of heeft aangevraagd, worden deze overige subsidies in mindering gebracht op het toe te kennen subsidiebedrag op grond van deze regeling. Dit geldt bijvoorbeeld voor subsidies voor karakteristieke panden of Rijksmonumenten.
Type
Directe subsidie (niet terug te betalen)
Kalender

Deadlines & cycli

Programmaperiode17 juli 2026 – 16 juli 2029 artikel 14, lid 1 en 2; CVDR inwerkingtreding 2026-07-17
Cyclus: Het college beslist binnen acht weken na ontvangst van de (complete) aanvraag; deze termijn kan met acht weken worden verlengd (artikel 7, lid 7). artikel 7, lid 7
Aanvraag

Hoe vraag je aan?

Op volgorde van binnenkomst
Verplichte bijlagen
  • Aanvraagformulier, naar waarheid ingevuld en ondertekend
  • Beschrijving van de maatregelen waarvoor subsidie wordt aangevraagd
  • Adviesrapport woningverbetering van een door het college aangewezen deskundige
  • Offertes van een bouw(service)- of installatiebedrijf, of een kostenraming bij zelfwerkzaamheden
  • Verklaring over andere subsidies voor dezelfde maatregelen of werkzaamheden
  • Omgevingsvergunning, indien nodig
  • Facturen en beeldmateriaal van de uitgevoerde maatregelen (aanvraag tot vaststelling)
Werkwijze
Vraag eerst een gratis bezoek van de adviseur woningverbetering aan; die stelt het adviesrapport woningverbetering op. Daarna dient u de aanvraag in met het aanvraagformulier van de gemeente, vóór de start van de werkzaamheden. Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Na toekenning ontvangt u een voorlopige beschikking; binnen 12 weken na afronding dient u facturen en foto's in voor de vaststelling. Bij verkoop van de woning binnen twee jaar met winst moet een deel van de subsidie worden terugbetaald. Voor postcodegebied 9561 (Ter Apel) is de regeling nog niet in werking.
Subsidiabele kosten

Waar mag het aan besteed worden?

Bron: artikel 4
Loonkosten
Niet subsidiabel
Materialen
Subsidiabele kosten volgens artikel 6, leden 1 tot en met 3; artikel 8, lid 1.
Uitbesteding
Subsidiabele kosten volgens artikel 6, leden 1 tot en met 3; artikel 8, lid 1.
Apparatuur
Niet subsidiabel
Grond
Niet subsidiabel
Gebouwen
Niet subsidiabel
Indirecte kosten
Niet subsidiabel
Reiskosten
Niet subsidiabel
Overige kosten
Niet subsidiabel
Downloads

Bestanden & formulieren

Bron

Contact & bron

Verstrekker
Gemeente Westerwolde
Telefoon
0599320220
Laatst geverifieerd
26 oktober 2026 door Twin-redactie
Begin je aanvraag

Start je Subsidieregeling woningverbetering particuliere koopwoningen gemeente Westerwolde-aanvraag
in Twin.

Twin schrijft je aanvraag mee op basis van de regeling en je eigen projectdocumenten. Jij houdt de regie over elke tekst.