OpenSubsidieregeling ‘Woningverbetering Lelystad-Oost – fase 2’Gemeente Lelystad
Subsidieregeling ‘Woningverbetering Lelystad-Oost – fase 2’
Subsidie voor isolatie en onderhoud van koopwoningen in Lelystad-Oost, fase 2
Eigenaar-bewoners in het projectgebied van fase 2 in Lelystad-Oost krijgen 45% tot 80% van de kosten voor isolatie en, in combinatie daarmee, onderhoud aan de schil vergoed, tot maximaal € 64.000. De woning moet naar label B of drie labelstappen omhoog, tot maximaal label B.
Geverifieerd op 1 november 2026Bron: lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR751921/1Uitgevoerd door Gemeente Lelystad
Bèta: deze subsidiedatabase is nog in opbouw. Onze redactie controleert elke regeling, maar gegevens kunnen onvolledig of verouderd zijn. Raadpleeg de officiële publicatie voordat je een aanvraag indient.
In het kort
Wat is Subsidieregeling ‘Woningverbetering Lelystad-Oost – fase 2’?
Wie
Particuliere eigenaar-bewoners in het projectgebied van fase 2 in Lelystad-Oost met een jaarinkomen van maximaal € 75.000. De woning heeft een WOZ-waarde van maximaal € 300.000 (prijspeil 2021) en nu energielabel C, D, E, F of G.
artikel 1, 4 en bijlage 1Waarvoor
Isolatie van de woning en, in combinatie daarmee, curatief onderhoud aan de schil, plus een energielabel-onderzoek, bouwkundige inspectie, plan van aanpak en asbestinventarisatie. De woning moet naar energielabel B of drie labelstappen omhoog tot maximaal label B.
artikel 1, 3 en 5Wat je krijgt
Afhankelijk van het jaarinkomen 45% tot 80% van de subsidiabele kosten, tot maximaal € 64.000. De subsidiabele kosten bedragen maximaal € 80.000.
artikel 6Wat je moet doen
Vraag de subsidie aan met het digitale aanvraagformulier vóórdat u verplichtingen aangaat en uiterlijk 31 december 2029, met een plan van aanpak en een verklaring van de subsidiecoaches. Aanvragen worden behandeld op volgorde van ontvangst tot het subsidieplafond is bereikt; de gecontracteerde aannemer voert het werk uit.
artikel 7, 8 en 9Opgebouwd uit de gegevens op deze pagina, zonder eigen toevoegingen.
Max per aanvraag
€ 64k
Afhankelijk van het jaarinkomen: inkomenscategorie A (jaarinkomen maximaal € 40.000) 80% van de subsidiabele kosten tot maximaal € 64.000; B (maximaal € 50.000) 70% tot maximaal € 56.000; C (maximaal € 60.000) 60% tot maximaal € 48.000; D (maximaal € 75.000) 45% tot maximaal € 36.000. De subsidiabele kosten bedragen maximaal € 80.000. De rest (20% tot 55% van de kosten) financiert de eigenaar-bewoner met een eigen bijdrage en/of lening. Wie niet genoeg eigen bijdrage heeft, kan extra lenen bij de gemeente Lelystad; na de uitvoering kan bij RVO ISDE-subsidie worden aangevraagd om (een deel van) de eigen bijdrage terug te krijgen, als aan de eisen van de ISDE-regeling is voldaan.
Doel & impact
Waarom bestaat deze regeling?
Het doel van de subsidieregeling is om eigenaar-bewoners binnen het projectgebied te ondersteunen in het verduurzamen/isoleren en, in combinatie hiermee, het curatief onderhouden van hun woning om zo het aanzien van de woning en haar directe leefomgeving schoon, heel en veilig te maken.
Beschrijving
Over de regeling
Samengesteld uit passages uit de bekendmaking van de regeling, zonder eigen toevoegingen.
De leefbaarheid in het gebied Lelystad-Oost staat onder druk door de afwezigheid van een goede woonkwaliteit, een gezonde leefomgeving en een duurzame energieprestatie van woningen. De Regeling specifieke uitkering herstructurering volkshuisvesting (‘het Volkshuisvestingsfonds’) is door het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties in het leven geroepen om gemeenten financieel te ondersteunen bij het verbeteren van de leefbaarheid in kwetsbare gebieden. De gemeente Lelystad heeft van deze regeling gebruik gemaakt: op 18 mei 2021 is er een aanvraag ingediend voor financiële ondersteuning om de leefbaarheid in Lelystad-Oost te verbeteren. Op 15 juli 2021 is bekend gemaakt dat de aanvraag van de gemeente Lelystad is goedgekeurd.
Lees verderLees minder
Een deel van het verkregen bedrag aan financiële ondersteuning vanuit het Volkshuisvestingsfonds, tezamen met een gemeentelijke cofinanciering, is bestemd voor de inwoners van Lelystad-Oost in de vorm van een subsidieprogramma.
Kom ik in aanmerking?
Voorwaarden
Letterlijk uit de regeling, met het artikel waarin de voorwaarde staat.
01
In deze subsidieregeling wordt verstaan onder: … eigenaar-bewoner: particuliere woningeigenaar welke tevens bewoner is van de woning
02
In deze subsidieregeling wordt verstaan onder: … gewenste energielabel: energielabel B of het huidige energielabel vermeerderd met drie labelstappen tot maximaal energielabel B
03
In deze subsidieregeling wordt verstaan onder: … huidige energielabel: het geregistreerde energielabel van de woning voorgaand aan de uitvoering van de te subsidiëren activiteiten zoals vastgesteld door een EP-adviseur en niet ouder dan 10 jaar of het gemiddelde energielabel beschikbaar gesteld door de gemeente Lelystad.
04
In deze subsidieregeling wordt verstaan onder: … jaarinkomen: het toetsingsinkomen van het gezin aan te tonen middels de meest recente IB-60 verklaring (inkomensverklaring op te vragen bij de belastingdienst).
05
In deze subsidieregeling wordt verstaan onder: … subsidieaanvrager: natuurlijk persoon welke op basis van deze subsidieregeling een aanvraag voor subsidie heeft ingediend
06
In deze subsidieregeling wordt verstaan onder: … WOZ-waarde: de WOZ-waarde volgens de peildatum 2021
07
De subsidie kan worden aangevraagd door eigenaar-bewoners waarvan: … het maximum jaarinkomen €75.000,- is;
08
De subsidie kan worden aangevraagd door eigenaar-bewoners waarvan: … de woning gelegen is binnen het projectgebied;
09
De subsidie kan worden aangevraagd door eigenaar-bewoners waarvan: … de woning een WOZ-waarde heeft van maximaal €300.000,- (prijspeil 2021);
10
De subsidie kan worden aangevraagd door eigenaar-bewoners waarvan: … de woning als huidige energielabel het label C, D, E, F of G omvat
11
De subsidie kan worden aangevraagd door eigenaar-bewoners waarvan: … de activiteiten moeten worden uitgevoerd door de gecontracteerde partij.
12
Onderstaande adressen vallen onder het projectgebied zoals omschreven in artikel 1, sub q, van de subsidieregeling Woningverbetering Lelystad-Oost – fase 2: … Amsteldiep te Lelystad; … Baai te Lelystad; … Berkel te Lelystad; … Blauwe slenk te Lelystad; … Bosplaat te Lelystad; … Breehorn te Lelystad; … Eem te Lelystad; … Enkhuizerzand te Lelystad; … Fjord te Lelystad; … Friese Vlaak te Lelystad; … Ganzendiep te Lelystad; … Gelderse Hoek te Lelystad; … Grienderwaard te Lelystad; … Hemmeland te Lelystad; … Het Spiek te Lelystad; … Hoek van het IJ te Lelystad; … Keteldiep te Lelystad; … Klip te Lelystad; … Lagune te Lelystad; … Langezand te Lelystad; … Leekerhoek te Lelystad; … Malzwin te Lelystad; … Marderhoek te Lelystad; … Middelgronden te Lelystad; … Muiderzand te Lelystad; … Pampus te Lelystad; … Robbenzand te Lelystad; … Schipbeek te Lelystad; … Slinge te Lelystad; … Spaanderbank te Lelystad; … Steile Bank te Lelystad; … Strand te Lelystad; … Texelstroom te Lelystad; … Vecht te Lelystad; … Vliehors te Lelystad; … Westkaap te Lelystad; … Zwartewater te Lelystad;
13
De vanuit de aanbesteding gecontracteerde partij voor de aanpak Woningverbetering Lelystad-Oost – fase 2 is Lenferink Beheer Zwolle Rayon Midden Nederland B.V., gevestigd aan de Wilhelm Röntgenstraat 3 A te Zwolle (8013 NE), ten deze op grond van de inschrijving bij de Kamer van Koophandel onder nummer 05051404
14
Subsidie voor de activiteiten opgenomen in artikel 5 wordt uitsluitend verleend op vertoon van een plan van aanpak welke gebaseerd is op de verklaring zoals in artikel 8.3.b en waarin de uit te voeren maatregelen gespecificeerd zijn.
15
De werkzaamheden dienen uitgevoerd te worden door de door de gemeente aangewezen en gecontracteerde partij.
16
De subsidie wordt in ieder geval geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer de subsidieaanvrager: … niet onder de doelgroep, zoals bedoeld in artikel 4, valt;
17
De subsidie wordt in ieder geval geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer de subsidieaanvrager: … reeds subsidie heeft aangevraagd of ontvangen op basis van deze subsidieregeling;
18
De subsidie wordt in ieder geval geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer de subsidieaanvrager: … verplichtingen is aangegaan vóórdat de aanvraag voor subsidie is ingediend, met uitzondering van de maatregelen opgenomen in artikel 5, lid 3;
19
De subsidie wordt in ieder geval geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer de subsidieaanvrager: … geen gebruik heeft gemaakt van het beschikbaar gestelde digitale aanvraagformulier;
20
De subsidie wordt in ieder geval geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer de subsidieaanvrager: … geen onderbouwing, zoals bedoeld in artikel 8, lid 3, bij de subsidieaanvraag weet te overhandigen;
21
De subsidie wordt in ieder geval geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer de subsidieaanvrager: … niet aan de eindverantwoording, zoals bedoeld in artikel 11, voldaan heeft; of
22
De subsidie wordt in ieder geval geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer de subsidieaanvrager: … geen sluitende financiering van de begroting kan onderbouwen.
23
De subsidie wordt in ieder geval geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer de voor subsidie opgevoerde activiteiten: … niet passen binnen de reikwijdte van de subsidieregeling;
24
De subsidie wordt in ieder geval geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer de voor subsidie opgevoerde activiteiten: … reeds voor subsidie zijn opgegeven of gesubsidieerd zijn op basis van deze subsidieregeling;
25
De subsidie wordt in ieder geval geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer de voor subsidie opgevoerde activiteiten: … reeds voor subsidie zijn opgegeven of gesubsidieerd zijn op basis van andere subsidieregelingen;
26
De subsidie wordt in ieder geval geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer de voor subsidie opgevoerde activiteiten: … de woning niet naar het gewenste energielabel brengen;
27
De subsidie wordt in ieder geval geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer de voor subsidie opgevoerde activiteiten: … niet in deze subsidieregeling zijn opgenomen;
28
De subsidie wordt in ieder geval geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer de voor subsidie opgevoerde activiteiten: … uitgevoerd zijn vóórdat de aanvraag voor subsidie is ingediend; of
29
De subsidie wordt in ieder geval geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer de voor subsidie opgevoerde activiteiten: … niet binnen een termijn van 18 maanden na verlening van de subsidiebeschikking zijn betaald en uitgevoerd.
30
In aanvulling op artikel 11 van de ASVL wordt de subsidie in ieder geval ook geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer het subsidieplafond opgenomen in deze subsidieregeling is bereikt.
Thema’s
LeefbaarheidEnergiebesparingBouw, vastgoed en ruimtelijke ontwikkelingWoningbouw en woningverbeteringSociale cohesie, inclusie en leefbaarheidEnergie, klimaat en verduurzaming
Financieel
Wat krijg je?
Toelichting bij het maximum
Afhankelijk van het jaarinkomen: inkomenscategorie A (jaarinkomen maximaal € 40.000) 80% van de subsidiabele kosten tot maximaal € 64.000; B (maximaal € 50.000) 70% tot maximaal € 56.000; C (maximaal € 60.000) 60% tot maximaal € 48.000; D (maximaal € 75.000) 45% tot maximaal € 36.000. De subsidiabele kosten bedragen maximaal € 80.000. De rest (20% tot 55% van de kosten) financiert de eigenaar-bewoner met een eigen bijdrage en/of lening. Wie niet genoeg eigen bijdrage heeft, kan extra lenen bij de gemeente Lelystad; na de uitvoering kan bij RVO ISDE-subsidie worden aangevraagd om (een deel van) de eigen bijdrage terug te krijgen, als aan de eisen van de ISDE-regeling is voldaan.
Totaalbudget regeling
€ 24M · Het subsidieplafond geldt alleen voor het projectgebied van fase 2.
Subsidieplafonds
Subsidieplafond fase 2 · € 24Martikel 7, lid 1
Hele regeling · Op volgorde van binnenkomst · College van burgemeester en wethouders van Lelystad
Cumulatie
De subsidie wordt in ieder geval geheel of gedeeltelijk geweigerd, ingetrokken of teruggevorderd wanneer de voor subsidie opgevoerde activiteiten: … reeds voor subsidie zijn opgegeven of gesubsidieerd zijn op basis van andere subsidieregelingen;
Type
Directe subsidie (niet terug te betalen)
Kalender
Deadlines & cycli
Programmaperiode5 januari 2026 – 31 december 2029 artikel 14, lid 1 (CVDR inwerkingtreding 2026-01-05)
Aanvraag
Hoe vraag je aan?
Verdeling
Op volgorde van binnenkomst
Verplichte bijlagen
- Plan van aanpak
- Het huidige energielabel niet ouder dan 6 maanden (in het plan van aanpak)
- Een overzicht van de uit te voeren maatregelen op het gebied van isolatie en curatief onderhoud (in het plan van aanpak)
- Een overzicht van de begrote investeringskosten met bijbehorende sluitende financiering hiervan (in het plan van aanpak)
- Een offerte van de gecontracteerde partij waaruit de kosten voor de uit te voeren maatregelen zijn af te lezen (in het plan van aanpak)
- Verklaring van de door de gemeente aangestelde subsidiecoaches aangaande de noodzaak en de kosten van de aan de woning uit te voeren maatregelen, waarbij onderscheid gemaakt wordt tussen de in artikel 5 benoemde subsidiabele activiteiten en de overige, niet subsidiabele, activiteiten
- De meest recente IB-60 verklaring (inkomensverklaring op te vragen bij de belastingdienst)
Aanvragen gaat met het digitale aanvraagformulier van de gemeente (SubsidieVolgSysteem, met DigiD of eHerkenning), vóórdat er verplichtingen zijn aangegaan, behalve voor het energielabel-onderzoek, de bouwkundige inspectie, het plan van aanpak en de asbestinventarisatie. De aanvraag moet uiterlijk 31 december 2029 binnen zijn. Alleen volledige aanvragen worden behandeld; een onvolledige aanvraag krijgt een hersteltermijn en de datum van de aanvulling geldt als datum van ontvangst. Bij een positieve beschikking wordt de hele subsidie als voorschot overgemaakt naar een rekening-courant bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn); SVn betaalt op verzoek van de gemeente de facturen rechtstreeks aan de uitvoerende partij, waarbij eerst de eigen bijdrage wordt verbruikt. De maatregelen moeten binnen 18 maanden na de subsidiebeschikking betaald en uitgevoerd zijn. Binnen 8 weken na afronding en betaling volgt het verzoek tot vaststelling, met bewijs dat de activiteiten hebben plaatsgevonden, een EP-certificaat (niet ouder dan 6 maanden) van het gewenste energielabel, opdrachtbevestigingen en facturen, en bankafschriften van de betaalde kosten. Let op: artikel 1 laat een huidig energielabel tot 10 jaar oud toe, artikel 8 vraagt bij de aanvraag een label niet ouder dan 6 maanden. Let op: volgens de webpagina krijgt u het geld om de aannemer te betalen; volgens artikel 10 betaalt SVn de aannemer rechtstreeks. Hulp bij de aanvraag geeft het verbeterteam (verbeterteam@lelystad.nl).
Subsidiabele kosten
Waar mag het aan besteed worden?
Loonkosten
Niet subsidiabel
Materialen
Niet subsidiabel
Uitbesteding
Artikel 5, lid 1: Het college verstrekt subsidie voor de volgende isolatiemaatregelen: dakisolatie; zolder/vliering-isolatie; gevelisolatie; spouwmuurisolatie; vloer- en/of bodemisolatie; HR++/triple glas; isolerende panelen in kozijnen; isolerende deuren; mechanische ventilatie aanleggen. Artikel 5, lid 2: In combinatie met de uitvoering van (een deel van) de activiteiten benoemd onder artikel 5, lid 1, verstrekt het college ook subsidie voor de volgende maatregelen op het gebied van curatief onderhoud aan de schil van de woning: dakbedekking vervangen; gevelbekleding vervangen; goten, boeidelen en hemelwaterafvoeren repareren en/of vervangen; asbest saneren; kozijnen repareren en/of vervangen; mechanische ventilatie repareren, vervangen of aanbrengen; buitenschilderwerk uitvoeren; tuin- en erfafscheiding vervangen. Artikel 5, lid 3: Het college verstrekt ook subsidie voor de volgende maatregelen: het laten uitvoeren van een energielabel-onderzoek; het laten uitvoeren van een bouwkundige inspectie; het laten opstellen van een plan van aanpak; het laten uitvoeren van een asbestinventarisatie ten behoeve van de gevel(s) en/of het dak. Artikel 6, lid 1: De maximaal subsidiabele kosten welke voor subsidie in aanmerking komen bedraagt maximaal €80.000,-. Toelichting bij artikel 5: Het saneren van asbest in de schil van de woning wordt alleen gesubsidieerd op basis van deze subsidieregeling wanneer dit nodig is om andere activiteiten (veilig) te kunnen uitvoeren. Toelichting bij artikel 9: Er wordt geen subsidie verleend voor het laten uitvoeren van alleen curatief onderhoud.
Apparatuur
Niet subsidiabel
Grond
Niet subsidiabel
Gebouwen
Niet subsidiabel
Indirecte kosten
Niet subsidiabel
Reiskosten
Niet subsidiabel
Overige kosten
Niet subsidiabel
Downloads
Bestanden & formulieren
Bron
Contact & bron
Officiële pagina
Verstrekker
Gemeente Lelystad
Telefoon
14 0320
Laatst geverifieerd
1 november 2026 door Twin-redactie
Begin je aanvraag
Start je Subsidieregeling ‘Woningverbetering Lelystad-Oost – fase 2’-aanvraag
in Twin.
Twin schrijft je aanvraag mee op basis van de regeling en je eigen projectdocumenten. Jij houdt de regie over elke tekst.