OpenSubsidie woning isoleren grote vveGemeente UtrechtDoorlopend
Nadere regel subsidie woning isoleren grote vve gemeente Utrecht
Subsidie voor isolatie van woningen in grote vve’s in Utrecht
Grote vve’s, woonverenigingen en wooncoöperaties in Utrecht kunnen subsidie krijgen voor één of twee isolatiemaatregelen aan slecht geïsoleerde particuliere woningen met een lage WOZ-waarde: maximaal € 750 per woning per maatregel en € 1.500 per woning.
Eerstvolgende deadline
422
dagen
30 december 2027
Aanvraagperiode (tot het subsidieplafond is bereikt)
Bekijk alle deadlinesGeverifieerd op 2 november 2026Bron: lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR739088/2Uitgevoerd door Gemeente Utrecht
Bèta: deze subsidiedatabase is nog in opbouw. Onze redactie controleert elke regeling, maar gegevens kunnen onvolledig of verouderd zijn. Raadpleeg de officiële publicatie voordat je een aanvraag indient.
In het kort
Wat is Nadere regel subsidie woning isoleren grote vve gemeente Utrecht?
Wie
Grote vve’s, woonverenigingen en wooncoöperaties in de gemeente Utrecht met minimaal 8 woningen, waarvan minimaal één bewoond door een eigenaar-bewoner, voor slecht geïsoleerde particuliere woningen die fysiek grenzen aan de te nemen isolatiemaatregel: op gebouwniveau zijn twee bouwdelen niet of slecht geïsoleerd, anders hebben de woningen energielabel D, E, F of G. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is gelijk aan of lager dan € 488.000 in 2022; is die hoger, dan kan de vve aanvragen voor de afzonderlijke woningen tot dat bedrag.
artikel 1, 3 en 4Waarvoor
Het door een bedrijf laten uitvoeren van één of twee isolatiemaatregelen: isolatie van dak, gevel, spouwmuur, vloer of bodem, isolatieglas met panelen of deuren, of CO2-gestuurde ventilatie of balansventilatie met WTW.
artikel 2 en 5Wat je krijgt
Maximaal € 750 per woning per isolatiemaatregel en maximaal € 1.500 per woning voor twee maatregelen, nooit meer dan de uitvoeringskosten na aftrek van andere subsidies.
artikel 8Wat je moet doen
Vraag met eHerkenning aan voor aanvang of na afloop van de werkzaamheden, met offerte of factuur en het ingevulde Excel-overzicht. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld tot het plafond is bereikt, uiterlijk tot en met 30 december 2027.
artikel 6, 7 en 9Opgebouwd uit de gegevens op deze pagina, zonder eigen toevoegingen.
Doel & impact
Waarom bestaat deze regeling?
Het energetisch verbeteren van grote vve’s stimuleren door een subsidie beschikbaar te stellen, als bijdrage in de kosten om één of twee isolatiemaatregelen uit te voeren.
Beschrijving
Over de regeling
Samengesteld uit passages uit de bekendmaking van de regeling, zonder eigen toevoegingen.
Het energetisch verbeteren van grote vve’s stimuleren door een subsidie beschikbaar te stellen, als bijdrage in de kosten om één of twee isolatiemaatregelen uit te voeren.
Kom ik in aanmerking?
Voorwaarden
Letterlijk uit de regeling, met het artikel waarin de voorwaarde staat.
01
De grote vve kan subsidie aanvragen voor slecht geïsoleerde woningen van particuliere woningeigenaren met een lage WOZ-waarde zoals in artikel 1 is gedefinieerd.
02
Deze nadere regel verstaat onder: … Grote vve: vereniging van eigenaars, woonvereniging of wooncoöperatie die bestaat uit minimaal 8 woningen waarvan minimaal één woning bewoond wordt door een eigenaar-bewoner
03
Deze nadere regel verstaat onder: … Eigenaar-verhuurder: een woning (appartementsrecht) die door een natuurlijke persoon of bedrijfsmatig wordt verhuurd als particuliere huurwoning (woningen in eigendom van een woningbouwcorporatie zijn uitgesloten van deze doelgroep);
04
Deze nadere regel verstaat onder: … Slecht geïsoleerde woning: … Als op gebouwniveau twee van de volgende bestaande bouwdelen van het gebouw niet of slecht geïsoleerd zijn: (1°.de vloer en de bodem; 2°.de gevel, waaronder de spouwmuur; 3°.het dak en de zoldervloer en vlieringvloer; 4°.de ramen, kozijnen, panelen in kozijnen en deuren), komen alle particuliere woningen binnen de vve die fysiek grenzen aan de te nemen isolatiemaatregel als bedoel in artikel 5 in aanmerking voor subsidie.
05
Deze nadere regel verstaat onder: … Slecht geïsoleerde woning: … Wanneer lid i. niet van toepassing is komen alleen de particuliere woningen binnen de grote vve met energielabel D, E, F of G in aanmerking voor subsidie, mits er in die woningen nog minimaal één isolatiemaatregel uitgevoerd kan worden en de woningen fysiek grenzen aan de te nemen isolatiemaatregel als bedoel in artikel 5.
06
Deze nadere regel verstaat onder: … Waardering onroerende zaken (WOZ)-waarde: binnen deze regeling geldt de WOZ-waarde die wordt gehanteerd in de landelijke SpUk-regeling Lokale aanpak isolatie … Op het moment van ingaan van deze regeling is dat de WOZ waarde op peildatum 1-1-2022.
07
Deze nadere regel verstaat onder: … Lage WOZ-waarde: een vve heeft een lage WOZ-waarde als de gemiddelde WOZ-waarde van alle woningen in de grote vve gelijk of lager is dan de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht: € 488.000 in 2022. Als de WOZ-waarde hoger is kan de grote vve besluiten om alleen subsidie aan te vragen voor de individuele woningen met een lage WOZ-waarde gelijk of lager dan € 488.000 in 2022. Mocht de peildatum voor de WOZ-waarde volgens de hierboven genoemde SpUk-regeling worden aangepast, dan wordt gerekend met de dan geldende WOZ-waarde;
08
Deze nadere regel verstaat onder: … Woning: bestaande woongelegenheid als bedoeld in artikel 1, eerste lid, van de Woningwet en als zodanig bewoond is geweest alvorens een renovatie plaatsvindt en in de basisregistratie als bedoeld in artikel 2 van de Wet basisregistratie adressen en gebouwen met een woonfunctie is geregistreerd.
09
Er zijn twee subsidieplafonds: … voor grote vve’s in Overvecht, Noordwest, Zuid en Zuidwest
10
Er zijn twee subsidieplafonds: … voor grote vve’s in Oost, Noordoost, Binnenstad, Leidsche Rijn en Vleuten-De Meern
11
De volgende maatregelen komen daarvoor in aanmerking: … Het plaatsen van Hr++ isolatieglas, Tripple glas, eventueel in combinatie met isolerende kozijnen, panelen en/of deuren: … minimale isolatiewaarde bij plaatsen Hr++ dubbel glas: Ug ≤ 1,2 W/m2K … minimale oppervlakte bij plaatsen Hr++ dubbel glas: 3 m2 per woning.
12
De volgende maatregelen komen daarvoor in aanmerking: … Het isoleren van het dak/zoldervloer: … minimale isolatiewaarde: Rd waarde ≥ 3,5 m2K/W … minimale isolatiewaarde monumenten: Rd waarde ≥ 2,5 m2K/W … minimale oppervlakte: 70% hele dak of zoldervloer van het gebouw
13
De volgende maatregelen komen daarvoor in aanmerking: … Het isoleren van de gevels: … Spouwmuurisolatie … minimale isolatiewaarde: Rd waarde ≥ 1,1 m2K/W … minimale oppervlakte: 10m2 per woning … Gevelisolatie … minimale isolatiewaarde: Rd waarde ≥ 3,5 m2K/W … minimale isolatiewaarde monumenten: Rd waarde ≥ 2,5 m2K/W … minimale oppervlakte: 10m2 per woning
14
De volgende maatregelen komen daarvoor in aanmerking: … Het isoleren van de vloer en bodem: … minimale isolatiewaarde: Rd waarde ≥ 3,5 m2K/W … minimale oppervlakte: 70% hele dak of zoldervloer van het gebouw
15
Minimale isolatiewaardes en oppervlaktes … Vloer-/bodemisolatie … Rd ≥ 3,5 m2K/W … 70% hele vloer of bodem van het gebouw
16
Minimale isolatiewaardes en oppervlaktes … Isolerende panelen in het kozijn met HR++ glas … Up ≤ 1,2 W/m2K … Isolerende deuren … Ud ≤ 1,5 W/m2K (deur) … Triple-glas in combinatie met nieuw isolerend kozijn … Ug ≤ 0,7 W/m2K (triple-glas) … Uf ≤ 1,5 W/m2K (kozijn) … Isolerende panelen in het kozijn met triple-glas in combinatie met nieuw isolerend kozijn … Up ≤ 0,7 W/m2K (paneel) … Uf ≤ 1,5 W/m2K (kozijn) … Isolerende deuren in combinatie met nieuw isolerend kozijn … Ud ≤ 1,0 W/m2K (deur) … Uf ≤ 1,5 W/m2K (kozijn)
17
Minimale isolatiewaardes en oppervlaktes … Hoogrendementsglas of voor-/achterzetbeglazing … Ug ≤ 3,0 W/m2K … 3 m2 (zie 5) … Ja … Isolerende panelen in het kozijn met bovenstaand glas Ug ≤ 3,0 … Up ≤ 3,0 W/m2K … Ja … Hoogrendementsglas of voor-/achterzetbeglazing … Ug ≤ 2,0 W/m2K … Ja … Isolerende panelen in het kozijn met bovenstaand glas Ug ≤ 2,0 … Up ≤ 2,0 W/m2K … Ja … Isolerende deuren … Ud ≤ 2,0 W/m2K (deur) … Ja … In de laatste kolom staat welke maatregelen alleen zijn aan te vragen als het gebouw een monumentale status heeft.
18
Uitleg: … Wij kijken uitsluitend naar het nieuwe isolatiemateriaal dat u toevoegt. Bestaande (oude) isolatie valt buiten de subsidieregeling.
19
Uitleg: … Vermenigvuldigd met het aantal appartementen in het (de) gebouw(en) waarover de aanvraag gaat.
20
Uitleg: … U laat lokaal spuiten met PIR of PUR uitvoeren met HFK-vrije blaasmiddelen.
21
Uitleg: … Bij de berekening van de oppervlaktes gelden de ‘binnenwerkse maten’. Deze krijgt u door de hele oppervlakte van het element van binnenuit te meten, met het kozijn meegeteld. Deze berekening geldt voor het glas en de deuren en panelen.
22
Uitleg: … U moet altijd glas vervangen. De oppervlaktes van de isolerende panelen en/of deuren mag u bij het glasoppervlakte optellen. Zo krijgt u makkelijker de minimaal vereiste oppervlakte.
23
Er kan geen subsidie worden aangevraagd voor het transformeren van gebouwen (utiliteitsgebouwen, kantoren, kerken) naar huur/koopwoningen.
24
Bij een aanvraag na afloop is artikel 11 niet van toepassing en wordt de aangevraagde subsidie direct vastgesteld. Hiervoor worden de volgende documenten aangeleverd: … De isolatiemaatregelen moeten na 1 juni 2025 zijn uitgevoerd
25
Bij een aanvraag na afloop is artikel 11 niet van toepassing en wordt de aangevraagde subsidie direct vastgesteld. Hiervoor worden de volgende documenten aangeleverd: … De factuur mag niet ouder zijn dan 1 jaar.
26
De maatregelen worden uitgevoerd door een bedrijf geregistreerd bij de Kamer van Koophandel.
27
De aanvrager heeft conform de splitsingsakte van de grote vve op een algemene ledenvergadering instemming verkregen om de energiebesparende isolatiemaatregelen te realiseren.
28
Indien een woningbouwcorporatie eigendom heeft binnen de vve, verklaart het vve bestuur dat de subsidie alleen wordt gebruikt voor het verlagen van de investeringskosten die door de vve worden doorgerekend aan de particuliere woningeigenaren binnen de vve, en dat dit ook is afgestemd met de betreffende woningbouwcorporatie.
29
De aanvrager communiceert per brief of email aan alle leden aan de grote vve dat eigenaar-bewoners in het bezit van een U-Pas via de gemeentelijke ‘subsidie woning isoleren’ op persoonlijke titel aanvullende subsidie kunnen aanvragen voor één of twee isolatiemaatregelen. Afhankelijk van het aantal isolatiemaatregelen en de bouwkosten kan de aanvullende subsidie voor eigenaar-bewoners met een U-Pas oplopen tot een bedrag van maximaal 8.000 euro. Eigenaar-bewoners met vragen hierover kunnen contact opnemen met het vve-loket. In de brief wordt verwezen naar de website van het vve-loket (www.utrecht.nl/vveloket) en naar de website van de subsidieregeling (www.utrecht.nl/woningisoleren).
30
De aanvrager beschikt over de benodigde vergunning(en) en zorgt ervoor dat er natuurvriendelijk wordt geïsoleerd
31
Deze nadere regel verstaat onder: … Natuurvriendelijk isoleren: De aanvrager zorgt ervoor dat bij de uitvoering wordt voldaan aan de Wet Natuurbescherming; de provincie Utrecht/ het gemeentelijke Soort en managementplan.
32
Voor de gemeentelijke SpUk Lai subsidieregelingen (op dit moment de ‘subsidie woning isoleren’ en ‘subsidie woning isoleren grote vve’) geldt dat in totaal voor maximaal voor twee isolatiemaatregelen per woning subsidie aangevraagd kan worden, waarbij niet voor één isolatiemaatregel bij beide regelingen subsidie aangevraagd kan worden. Tenzij een eigenaar-bewoner een laag inkomen heeft. Dan kan via de ‘subsidie woning isoleren’ een aanvullende vergoeding aangevraagd worden.
33
U krijgt geen subsidie voor het deel van uw vve dat u vergroot met een aanbouw, nieuwe verdieping, nieuwe dakkapel of wanneer u een garage bij uw vve betrekt.
34
Een subsidie wordt alleen verstrekt aan een rechtspersoon met volledige rechtsbevoegdheid, behoudens het bepaalde in het tweede en derde lid.
Thema’s
EnergiebesparingBouw, vastgoed en ruimtelijke ontwikkelingWoningbouw en woningverbeteringEnergie, klimaat en verduurzamingVerbouw, renovatie en herbestemming
Financieel
Wat krijg je?
Wat je krijgt hangt af van het onderdeel waarvoor je aanvraagt.
Grote vve’s in Overvecht, Noordwest, Zuid en Zuidwestartikel 4; artikel 8
Subsidie voor grote vve’s, woonverenigingen en wooncoöperaties in de stadsdelen Overvecht, Noordwest, Zuid en Zuidwest van Utrecht, voor één of twee isolatiemaatregelen of ventilatie aan slecht geïsoleerde particuliere woningen met een lage WOZ-waarde; deze stadsdelen hebben een eigen subsidieplafond.
Maximaal € 750 per woning per energiebesparende isolatiemaatregel en maximaal € 1.500 per woning voor twee maatregelen; de subsidie is nooit hoger dan de uitvoeringskosten met aftrek van andere subsidies, en er is geen maximum per aanvraag.
Geen percentage: de subsidie is een bedrag per woning per isolatiemaatregel (artikel 8).
Grote vve’s in Oost, Noordoost, Binnenstad, Leidsche Rijn en Vleuten-De Meernartikel 4; artikel 8
Subsidie voor grote vve’s, woonverenigingen en wooncoöperaties in de stadsdelen Oost, Noordoost, Binnenstad, Leidsche Rijn en Vleuten-De Meern van Utrecht, voor één of twee isolatiemaatregelen of ventilatie aan slecht geïsoleerde particuliere woningen met een lage WOZ-waarde; deze stadsdelen hebben een eigen subsidieplafond.
Maximaal € 750 per woning per energiebesparende isolatiemaatregel en maximaal € 1.500 per woning voor twee maatregelen; de subsidie is nooit hoger dan de uitvoeringskosten met aftrek van andere subsidies, en er is geen maximum per aanvraag.
Geen percentage: de subsidie is een bedrag per woning per isolatiemaatregel (artikel 8).
Cumulatie
De subsidie is extra aan te wenden naast eventueel het gebruik van gemeentelijke, provinciale en landelijke subsidies voor verduurzaming.
Type
Directe subsidie (niet terug te betalen)
Kalender
Deadlines & cycli
Aanvraag
Hoe vraag je aan?
Verdeling
Op volgorde van binnenkomst
Vooraanmelding
Niet nodig
Verplichte bijlagen
- Kopie bankafschrift van de zakelijke bankrekening van de vve waarop in ieder geval het rekeningnummer en de naam van vve duidelijk zichtbaar zijn (als een aanvrager in de voorgaande drie jaar geen subsidie bij burgemeester en wethouders heeft aangevraagd of indien de onderstaande gegevens zijn gewijzigd)
- Een uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel (als een aanvrager in de voorgaande drie jaar geen subsidie bij burgemeester en wethouders heeft aangevraagd of indien de onderstaande gegevens zijn gewijzigd)
- De statuten/splitsingsakte van de vve (als een aanvrager in de voorgaande drie jaar geen subsidie bij burgemeester en wethouders heeft aangevraagd of indien de onderstaande gegevens zijn gewijzigd)
- Een offerte van elke uit te voeren isolatiemaatregel; de offerte bevat in ieder geval de verwachte uitvoeringskosten, de Rd waarde van de isolatiemaatregel en het aantal m2 van de uit te voeren maatregel (bij een aanvraag voor aanvang van de isolatiemaatregelen)
- Een factuur van elke uitgevoerde isolatiemaatregel; de factuur bevat in ieder geval de uitvoeringskosten, de Rd waarde van de isolatiemaatregel en het aantal m2 van de uitgevoerde maatregel (bij een aanvraag na afloop van de isolatiemaatregelen)
- Foto’s gemaakt tijdens de werkzaamheden. Hierop is duidelijk zichtbaar dat de werkzaamheden op het aangevraagde adres worden uitgevoerd (bij een aanvraag na afloop van de isolatiemaatregelen)
- Het ingevulde Exceldocument “Aanvraag subsidie woning isoleren grote vve gemeente Utrecht”
- Verklaring van het vve bestuur dat de subsidie alleen wordt gebruikt voor het verlagen van de investeringskosten die door de vve worden doorgerekend aan de particuliere woningeigenaren binnen de vve, en dat dit ook is afgestemd met de betreffende woningbouwcorporatie (indien een woningbouwcorporatie eigendom heeft binnen de vve)
- Goedkeuring of een besluit van uw vve
Werkwijze
De vve vraagt aan met eHerkenning via het subsidieportaal van de gemeente Utrecht, voor aanvang of na afloop van de isolatiemaatregelen, tot het subsidieplafond is bereikt en uiterlijk tot en met 30 december 2027; volledige aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. Een aanvraag voor aanvang wordt verleend onder de voorwaarde dat de maatregelen binnen twee jaar worden uitgevoerd; binnen 8 weken na afronding levert de vve het bewijs van de bereikte isolatiewaarde en m² en foto’s aan, waarna de subsidie wordt vastgesteld. Een aanvraag na afloop wordt direct vastgesteld. Eigenaar-bewoners met een U-Pas kunnen zelf aanvullende subsidie aanvragen via de subsidie woning isoleren. Let op: de loketpagina noemt een andere WOZ-grens (gemiddeld lager dan € 563.000 op 1 januari 2024) dan de regeling (€ 488.000 in 2022, met de peildatum van de landelijke regeling) en eist dat de offerte, niet de factuur, hooguit 1 jaar oud is; stadsdeel West staat in geen van beide subsidieplafonds.
Subsidiabele kosten
Waar mag het aan besteed worden?
Bron: artikel 5
Loonkosten
Niet subsidiabel
Materialen
Niet subsidiabel
Uitbesteding
Artikel 5: "Het gaat om een tegemoetkoming in de kosten voor het laten uitvoeren van energiebesparende isolatiemaatregelen door een door de grote vve geselecteerde partij." Artikel 5: "De volgende maatregelen komen daarvoor in aanmerking: … Het plaatsen van Hr++ isolatieglas, Tripple glas, eventueel in combinatie met isolerende kozijnen, panelen en/of deuren … Het isoleren van het dak/zoldervloer … Het isoleren van de gevels … Het isoleren van de vloer en bodem … Aanbrengen van CO2-gestuurde ventilatie of balansventilatie met warmteterugwinning (WTW)" Artikel 5: "Er kan geen subsidie worden aangevraagd voor het transformeren van gebouwen (utiliteitsgebouwen, kantoren, kerken) naar huur/koopwoningen." Bijlage 1, uitleg 1: "Wij kijken uitsluitend naar het nieuwe isolatiemateriaal dat u toevoegt. Bestaande (oude) isolatie valt buiten de subsidieregeling." Artikel 8: "De aan te vragen subsidie is nooit hoger dan de uitvoeringskosten met aftrek van gemeentelijke, provinciale en landelijke subsidies."
Apparatuur
Niet subsidiabel
Grond
Niet subsidiabel
Gebouwen
Niet subsidiabel
Indirecte kosten
Niet subsidiabel
Reiskosten
Niet subsidiabel
Overige kosten
Niet subsidiabel
Downloads
Bestanden & formulieren
Regelingsdocumenten
02 CVDR628388 Algemene Subsidieverordening gemeente Utrecht.md
text/markdown · 34 KB
01 CVDR739088 Woning isoleren grote vve Utrecht.md
text/markdown · 19 KB
04 Gemeente Utrecht Aanvraagoverzicht grote vve (Excel).md
text/markdown · 7 KB
03 Gemeente Utrecht Grote vve isoleren, subsidie aanvragen.md
text/markdown · 9 KB
Bron
Contact & bron
Officiële pagina
Verstrekker
Gemeente Utrecht
E-mail
Telefoon
030 – 286 33 36
Laatst geverifieerd
2 november 2026 door Twin-redactie
Begin je aanvraag
Start je Subsidie woning isoleren grote vve-aanvraag
in Twin.
Twin schrijft je aanvraag mee op basis van de regeling en je eigen projectdocumenten. Jij houdt de regie over elke tekst.