OpenSubsidieregel Volkshuisvestingsfonds Vrieheide – de Stack voor particuliere verhuurders (Heerlen)Gemeente HeerlenDoorlopend
Subsidieregel Volkshuisvestingsfonds Vrieheide – de Stack voor particuliere verhuurders (Heerlen)
Lening voor particuliere verhuurders in Vrieheide – de Stack in Heerlen
Particuliere verhuurders van woningen in de buurt Vrieheide – de Stack in Heerlen kunnen via de gemeente een Stimuleringslening van SVn krijgen voor het renoveren en verduurzamen van hun woningen in een bloksgewijze aanpak.
Geverifieerd op 27 oktober 2026Bron: lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR766243/1Uitgevoerd door Gemeente Heerlen
Bèta: deze subsidiedatabase is nog in opbouw. Onze redactie controleert elke regeling, maar gegevens kunnen onvolledig of verouderd zijn. Raadpleeg de officiële publicatie voordat je een aanvraag indient.
In het kort
Wat is Subsidieregel Volkshuisvestingsfonds Vrieheide – de Stack voor particuliere verhuurders (Heerlen)?
De gemeente Heerlen stimuleert het renoveren en verduurzamen van woningen van particuliere verhuurders in de buurt Vrieheide – de Stack. Natuurlijke personen die hier een of meer woningen verhuren kunnen een Stimuleringslening van minimaal € 2.500 en maximaal € 60.000 per woning krijgen. Alleen woningen binnen het toepassingsgebied Vrieheide – de Stack komen in aanmerking, in een bloksgewijze aanpak van alle woningen in het bouwblok.
Doel & impact
Waarom bestaat deze regeling?
De regel heeft tot doel het stimuleren van het renoveren en verduurzamen van woningen dien in bezit zijn van particuliere verhuurders in het toepassingsgebied. (aanhef (Doel van de regel))
Kom ik in aanmerking?
Voorwaarden
Letterlijk uit de regeling, met het artikel waarin de voorwaarde staat.
01
In deze regel wordt verstaan onder: … particuliere verhuurder: een natuurlijk persoon die eigenaar van een of meer woningen is, die gelegen zijn in het gebied waarop deze regeling van toepassing is (zie figuur 1) en die de woning(en) niet zelf bewoont maar verhuurt aan een particuliere huurder (natuurlijk persoon)
02
In deze regel wordt verstaan onder: … bloksgewijze aanpak: samenhangende aanpak van drie of meer aaneengesloten woningen in één bouwblok;
03
In deze regel wordt verstaan onder: … bouwblok: een aaneengesloten blok van drie tot maximaal 6 individuele woningen;
05
Deze regeling is uitsluitend van toepassing op: … De woning moet liggen binnen het toepassingsgebied: de buurt Vrieheide – de Stack, zoals weergegeven op de bij deze regel horende kaart;
06
Deze regeling is uitsluitend van toepassing op: … Er moet sprake zijn van een bloksgewijze aanpak: samenhangende aanpak van drie of meer aaneengesloten woningen in één bouwblok;
07
Deze regeling is uitsluitend van toepassing op: … Deelnemen aan het gecoördineerde renovatie- en verduurzamingstraject; Bestaande uit de dakrenovatie, beide kopgevels, de vliesgevels met kokerprofielen en overstekken gezamenlijk te realiseren (conform de maatregelen genoemd in artikel 1.g)
08
Deze regeling is uitsluitend van toepassing op: … Het toewijzingsbesluit wordt alleen verstrekt voor maatregelen waarbij woningen een energiesprong maken naar minimaal energielabel B of ten minste 3 labelsprongen maakt dan wel: G naar D, F naar C, E naar B.
09
Deze regeling is uitsluitend van toepassing op: … Voldoet aan het Beeld & Kwaliteitsplan Vrieheide;
10
De stimuleringslening wordt geweigerd in de volgende gevallen: … De vereiste vergunningen ingevolge de Omgevingswet zijn niet verleend;
11
De stimuleringslening wordt geweigerd in de volgende gevallen: … De stimuleringslening wordt niet toegekend indien niet alle maatregelen worden uitgevoerd zoals omschreven in artikel 1 sub g.
12
De stimuleringslening wordt geweigerd in de volgende gevallen: … Als binnen een bouwblok, bestaande uit 3, 4, 5 of 6 woningen niet alle woningen /eigenaren samen meewerken aan de bloksgewijze aanpak.
13
De stimuleringslening wordt geweigerd in de volgende gevallen: … De particuliere eigenaar niet de vereiste verhuurdersvergunning bezit.
Thema’s
EnergiebesparingBouw, vastgoed en ruimtelijke ontwikkelingWoningbouw en woningverbeteringEnergie, klimaat en verduurzamingVerbouw, renovatie en herbestemming
Financieel
Wat krijg je?
Toelichting bij het minimum
Minimaal € 2.500 per woning.
Toelichting bij het maximum
Minimaal € 2.500 en maximaal € 60.000 per woning (jaarlijks geïndexeerd), nooit meer dan de werkelijke kosten minus subsidies van derden.
Totaalbudget regeling
€ 5,6M · Het subsidieplafond voor de verhuurderslening via SVn is € 5.600.000, verdeeld in 4 tranches van € 1.400.000.
Subsidieplafonds
4 plafondsBedrag
Tranche 1artikel 7Bedrag € 1.400.000
Tranche 2artikel 7Bedrag € 1.400.000
Tranche 3artikel 7Bedrag € 1.400.000
Tranche 4artikel 7Bedrag € 1.400.000
Cumulatie
Deze regeling is uitsluitend van toepassing op: … g. De Stimuleringslening kan nooit meer bedragen dan de werkelijke kosten verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen (subsidies) in deze kosten.
Type
Lening (terug te betalen)
Kalender
Deadlines & cycli
Aanvraag
Hoe vraag je aan?
Verdeling
Op volgorde van binnenkomst
Vooraanmelding
Niet nodig
Werkwijze
Een aanvraag wordt ingediend met het door het college van Heerlen vastgestelde formulier. Het college handelt aanvragen af in volgorde van binnenkomst en beslist binnen acht weken na ontvangst. Het toewijzingsbesluit van de gemeente is een reservering uit het gemeentelijke budget en het startpunt voor een financiële toets door SVn (Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten). SVn stelt de definitieve hoogte van de lening vast, brengt bij een positieve toets een offerte uit en verstrekt en beheert de lening. Het renovatie- en verduurzamingstraject wordt gecoördineerd door de Projectgroep Vrieheide verduurzaamt. De regeling loopt tot 1 juni 2034.
Subsidiabele kosten
Waar mag het aan besteed worden?
Loonkosten
Niet subsidiabel
Materialen
Werkelijke kosten: de kosten van materialen en werkzaamheden voor zover noodzakelijk voor het treffen van maatregelen (artikel 1, onderdeel o).
Uitbesteding
Niet subsidiabel
Apparatuur
Niet subsidiabel
Grond
Niet subsidiabel
Gebouwen
Niet subsidiabel
Indirecte kosten
Niet subsidiabel
Reiskosten
Niet subsidiabel
Overige kosten
Werkzaamheden voor het treffen van maatregelen (artikel 1, onderdeel o); SVn-aanvraag-, taxatie- en notariskosten mogen worden gefinancierd met deze lening (artikel 3, onderdeel h).
Downloads
Bestanden & formulieren
Bron
Contact & bron
Officiële pagina
Verstrekker
Gemeente Heerlen
Laatst geverifieerd
27 oktober 2026 door Twin-redactie
Begin je aanvraag
Start je Subsidieregel Volkshuisvestingsfonds Vrieheide – de Stack voor particuliere verhuurders (Heerlen)-aanvraag
in Twin.
Twin schrijft je aanvraag mee op basis van de regeling en je eigen projectdocumenten. Jij houdt de regie over elke tekst.