Versnelling Woningbouw Utrecht 2025-2028

Deze subsidieregeling is de opvolger van de Uitvoeringsverordening Versnelling Woningbouw 2021-2024. Op grond van deze nieuwe subsidieregeling kunnen subsidies worden verstrekt voor projecten die gericht zijn op het versnellen van woningbouwproductie zoals omschreven in de Woondeals in de regio’s U10, Amersfoort en Food Valley, Omgevingsvisie provincie Utrecht, het Kader voor regionale programmering wonen en werken en het Programma Versnelling Woningbouw 2025-2028. Via regionale programmering wordt met medeoverheden adequaat en slagvaardig samengewerkt aan maatschappelijke vraagstukken waaronder de versnelling van de woningbouw.

Subsidieplafond 2026 tot en met 2028 · € 25.779.000 · Utrecht · Op volgorde van binnenkomst · Gedeputeerde Staten van Utrecht · Plafond voor de kalenderjaren 2026 tot en met 2028; aanvragen doorlopend van 1 januari 2026 tot en met 30 september 2028, verdeling op volgorde van ontvangst met inachtneming van artikel 2.2 AsvpU.

Maatwerksubsidie voor gemeenten en woningcorporaties in de provincie Utrecht. Helpt knelpunten oplossen die geplande woningbouwprojecten naar uitvoering brengen. Inzet kan zijn externe deskundigheid of bijdrage aan onrendabele top. Werkgebieden: regio's Amersfoort, Foodvalley en U16. Totaal beschikbaar budget 25 miljoen euro tot en met 2028.

Maatwerksubsidie voor gemeenten en woningcorporaties in de provincie Utrecht om knelpunten in woningbouwprojecten weg te nemen. Subsidie kan gaan naar externe deskundigheid (tot 67%), een bijdrage in het financieel tekort (onrendabele top) of de uitvoering van de regionale woondeals. Projecten omvatten minimaal 50 woningen met minimaal 50% betaalbaar. Aanvragen van 1 januari 2026 tot en met 30 september 2028; plafond 25.779.000 euro.

Aanvragen van 31 december 2025 tot en met 2028. Een aanvraag komt tot stand na een persoonlijk gesprek met de regiocoördinatoren; daarna volgt het aanvraagformulier

Aanvragen kunnen doorlopend digitaal worden ingediend van 1 januari 2026 tot en met 30 september 2028 via het subsidieportaal van de provincie Utrecht; het budget wordt verdeeld op volgorde van ontvangst (artikel 7). Bespreek vooraf een concept van de aanvraag met de contactpersoon van het programma.

Totaal budget 25 miljoen euro voor de hele looptijd 2025-2028.

Subsidieplafond 25.779.000 euro voor de kalenderjaren 2026 tot en met 2028 (artikel 8).

Maatwerk per project.

De regeling noemt geen maximaal subsidiebedrag per aanvraag. Externe deskundigheid tot 67% van de kosten, regionale woondeals tot 100%; de bijdrage in het financieel tekort bepalen Gedeputeerde Staten per project (artikel 6).

Subsidie wordt geweigerd bij ongeoorloofde cumulatie van steun als bedoeld in artikel 8 AGVV (artikel 9). Aan woningcorporaties wordt subsidie verleend als de-minimissteun (Verordening (EU) 2023/2831 of 2023/2832) of als DAEB-compensatie (Besluit 2012/21/EU); gemeenten zijn zelf verantwoordelijk voor de staatssteunregels (artikel 10).

Gemeente of corporatie Aanvrager is een Utrechtse gemeente of woningcorporatie

Past binnen vigerend beleid Project sluit aan op provinciaal woon- en ruimtelijk beleid

Voorgesprek doorlopen Aanvraag pas na verkennend overleg met de provincie

Gemeente of woningcorporatie Een gemeente in de provincie Utrecht of een woningcorporatie met bezit in de provincie Utrecht

Minimaal 50 woningen De activiteiten horen bij een of meer projecten met samen minimaal 50 zelfstandige woningen; minder mag bij geclusterde of zorggeschikte woningen, woningen in, op of aan bestaande complexen en tijdelijke woningen (flexwonen)

Minimaal 50% betaalbaar Het project of de projecten omvatten samen minimaal 50% betaalbare woningen (sociale huur, middenhuur, betaalbare koop)

Past binnen provinciaal beleid Gericht op woningbouwproductie volgens de Omgevingsvisie, het Kader voor Provinciale Programmering Wonen en Werken en het Programma Versnelling Woningbouw 2025-2028; niet in strijd met Omgevingsvisie en Omgevingsverordening

Geen onderneming in moeilijkheden De aanvrager verklaart geen onderneming in moeilijkheden te zijn en er is geen ongeoorloofde cumulatie van steun

Voorgesprek doorlopen Bespreek een concept van de aanvraag vóór indiening met de contactpersoon van het programma Versnelling Woningbouw

Overige kosten: Bijdrage in het financieel tekort (onrendabele top) van een woningbouwproject, hoogte bepaald door Gedeputeerde Staten (artikel 2, onder b, en 6, tweede lid), en kosten voor de uitvoering van de regionale woondeals tot 100% (artikel 2, onder c, en 6, derde lid).

Uitbesteding: Inzet van externe deskundigheid bij gemeenten en woningcorporaties voor maximaal 12 maanden; tot maximaal 67% van de kosten subsidiabel (artikel 2, onder a, en 6, eerste lid).