OpenTransformatiefonds Stratenaanpak Parkstad LimburgGemeente Heerlen
Subsidieregeling Transformatiefonds Stratenaanpak Parkstad Limburg
Subsidie voor transformatie van leegstaande winkelpanden in Parkstad Limburg
Subsidie voor eigenaren die een leegstaand winkel- of ander commercieel pand in aangewezen straten in Parkstad Limburg herbestemmen: € 100 per m² onttrokken brutovloeroppervlak, of maximaal 50% van de projectkosten als die lager zijn dan het dubbele, tot maximaal € 25.000.
Deadline
Deadline onbekend
Zie de officiële pagina voor de actuele aanvraagperiode.
Bèta: deze subsidiedatabase is nog in opbouw. Onze redactie controleert elke regeling, maar gegevens kunnen onvolledig of verouderd zijn. Raadpleeg de officiële publicatie voordat je een aanvraag indient.
In het kort
Wat is Subsidieregeling Transformatiefonds Stratenaanpak Parkstad Limburg?
Wie
Eigenaren of schriftelijk gevolmachtigden van een leegstaand pand met een detailhandelsbestemming of een andere commerciële bestemming (bedrijf, horeca, kantoor) in de aangewezen straten en gebieden in Beekdaelen, Brunssum, Heerlen, Kerkrade, Landgraaf en Simpelveld.
artikel 1, 3, 4 en 5 en de huisnummerafbakeningWaarvoor
Bouwtechnische maatregelen en/of gevelrenovatie om een leegstaand pand een andere functie te geven, waardoor het aan de detailhandel wordt onttrokken; de leegstand moet vanaf de openbare ruimte zichtbaar verdwijnen en de beeldkwaliteit van het pand verbeteren.
artikel 4, lid 1 en artikel 5Wat je krijgt
€ 100 per m² onttrokken brutovloeroppervlak als de subsidiabele projectkosten minimaal het dubbele bedragen, anders maximaal 50% van de projectkosten, met een maximum van € 25.000.
artikel 4, lid 2 en 3Wat je moet doen
Dien het aanvraagformulier met de bijlagen per post en per mail in bij de Bestuurscommissie Economie & Toerisme van de Stadsregio Parkstad Limburg, uiterlijk 31 december 2026 en zolang er budget is. Complete aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.
artikel 6, 7, 8 en 15Opgebouwd uit de gegevens op deze pagina, zonder eigen toevoegingen.
Max per aanvraag
€ 25k
De subsidie is € 100 per m² brutovloeroppervlak (BVO) dat aan de detailhandels- of andere commerciële bestemming wordt onttrokken, op voorwaarde dat de subsidiabele projectkosten minimaal het dubbele bedragen; zijn de projectkosten lager, dan is de subsidie maximaal 50% van de projectkosten. De subsidie is maximaal € 25.000.
Doel & impact
Waarom bestaat deze regeling?
Deze regeling heeft als doel om in een aantal specifieke gebieden/straten in de regio Parkstad Limburg waar de leefbaarheid in algemene zin onder druk staat, de transformatie van leegstaande (winkel)panden met een detailhandelsbestemming danwel andere commerciële bestemming te stimuleren en te faciliteren.
Beschrijving
Over de regeling
Samengesteld uit passages uit de bekendmaking van de regeling, zonder eigen toevoegingen.
Deze regeling heeft als doel om in een aantal specifieke gebieden/straten in de regio Parkstad Limburg waar de leefbaarheid in algemene zin onder druk staat, de transformatie van leegstaande (winkel)panden met een detailhandelsbestemming danwel andere commerciële bestemming te stimuleren en te faciliteren. In kwalitatieve zin leidt de transformatie aldaar tot positieve impulsen die de leefbaarheid ten goede komen. Ook wordt de hoofdwinkelstructuur impliciet versterkt doordat de planologisch-juridische mogelijkheden voor detailhandel buiten deze structuur verminderen. In kwantitatieve zin wordt met deze aanpak een substantiële bijdrage geleverd in de regionale opgave om overtollige winkelmeters te transformeren en in planologisch-juridische zin te onttrekken waarbij mogelijkerwijze de leegstand in deze gebieden/straten wordt teruggedrongen.
Kom ik in aanmerking?
Voorwaarden
Letterlijk uit de regeling, met het artikel waarin de voorwaarde staat.
01
Aan een eigenaar van een leegstaand pand met een detailhandelsbestemming danwel een leegstaand pand met een andere commerciële bestemming, zoals benoemd in artikel 1, in de in artikel 3 lid 2 en de in artikel 3 lid 3 benoemde gebieden/straten kan op aanvraag een transformatiesubsidie worden verstrekt ten behoeve van bouwtechnische maatregelen en/of gevelrenovatie in verband met het wijzigen van de functie daarvan, waardoor het pand, indien aanwezig in het bestemmingsplan/omgevingsplan, aan de detailhandelsbestemming wordt onttrokken en het pand beter past bij de gewijzigde functie als ook toekomstbestendig is.
02
In deze regeling wordt verstaan onder: … (andere) Commerciële bestemming: de in de omgevingsplan/bestemmingsplan gehanteerde bestemmingen: bedrijf, horeca, kantoor.
03
In deze regeling wordt verstaan onder: … Leegstaand: het niet of niet krachtens een zakelijk of persoonlijk recht in gebruik zijn van een pand;
04
In deze regeling wordt verstaan onder: … Transformatiesubsidie: subsidie ten behoeve van het transformeren van een leegstaand pand in verband met een verandering van de functie van dit pand waardoor het definitief aan de detailhandelsfunctie/-voorraad wordt onttrokken en het pand beter past bij de gewijzigde functie als ook toekomstbestendig is;
05
De exacte afbakening van deze gebieden is te vinden in bijlage 1, onderdeel uitmakende van deze subsidieregeling; waarbij de regeling alleen van toepassing is op de in de bijlage genoemde straat/straten van de gemeente waarin deze ligt/liggen.
06
Indien in de in lid 2 van dit artikel genoemde straten/gebieden geen panden meer zijn gelegen die in aanmerking komen voor een mogelijke subsidie in het kader van deze Regeling dan wel er geen eigenaren bereid worden gevonden gebruik te maken van de Regeling, kan het College een ‘vervolgstraat’ van de daar genoemde straten/gebieden of andere (voormalige) aanloop-/winkelstraten aanwijzen waarop deze Regeling ook van toepassing is.
07
Het vigerende toepassingsgebied (de volledige reikwijdte) is terug te vinden op de website van de Stadsregio Parkstad Limburg (https://parkstad-limburg.nl/).
08
De subsidieregeling ‘Transformatiefonds Stratenaanpak Parkstad Limburg’ is van toepassing op de volgende adressen: … Gebied: Stationstraat, Nuth Stationstraat 10 – 274 (even nummers) Stationstraat 57 – 217 (oneven nummers) Deweverstraat 11 – 13 (even nummers) Deweverstraat 18-20 (oneven nummers)
09
De subsidieregeling ‘Transformatiefonds Stratenaanpak Parkstad Limburg’ is van toepassing op de volgende adressen: … Gebied: Beekstraat, Schinveld Beekstraat 17, 18, 21, 27A, 28A Heidestraat 28 Kerkstraat 4 – 8 (even nummers) Kloosterlaan 8 – 10B (even nummers) Wilhelminaplein 3 – 15A
10
De subsidieregeling ‘Transformatiefonds Stratenaanpak Parkstad Limburg’ is van toepassing op de volgende adressen: … Gebied: Rumpenerstraat/Kerkstraat, Brunssum Rumpenerstraat 2 – 116 (even nummers) Rumpenerstraat 3 – 157 (oneven nummers) Heugerstraat 1 Lindeplein 27 Kerkstraat 95c en 117 - 123 (oneven nummers) Kerkstraat 324 - 332 (even nummers) Kerkstraat 258-304 (even nummers) Wilhelminastraat 1At/mC Wilhelmina 2 – 16 (even nummers)
11
De subsidieregeling ‘Transformatiefonds Stratenaanpak Parkstad Limburg’ is van toepassing op de volgende adressen: … Gebied: Akerstraat-Noord, Hoensbroek Akerstraat-Noord 90 – 156 (even nummers) Akerstraat Noord 180 – 312 (even nummers)
12
De subsidieregeling ‘Transformatiefonds Stratenaanpak Parkstad Limburg’ is van toepassing op de volgende adressen: … Gebied: Hoofdstraat-West, Hoensbroek Hoofdstraat 74 – 390a (even nummers) Hoofdstraat 81 – 225 (oneven nummers)
13
De subsidieregeling ‘Transformatiefonds Stratenaanpak Parkstad Limburg’ is van toepassing op de volgende adressen: … Gebied: Kouvenderstraat, Hoensbroek Kouvenderstraat 13 – 99 (oneven nummers) Kouvenderstraat 30 – 104 (even nummers)
14
De subsidieregeling ‘Transformatiefonds Stratenaanpak Parkstad Limburg’ is van toepassing op de volgende adressen: … Gebied: Sint Pieterstraat – Zonstraat, Kerkrade Sint Pieterstraat 1 – 65 en 77 - 83 (oneven nummers) Sint Pieterstraat 6 – 102 (even nummers) Zonstraat 67 – 87 (oneven nummers) Lindenlaan 1-5 (oneven nummers) Lindenlaan 10-14 (even nummers)
15
De subsidieregeling ‘Transformatiefonds Stratenaanpak Parkstad Limburg’ is van toepassing op de volgende adressen: … Gebied: Bleijerheiderstraat, Kerkrade Bleijerheiderstraat 1 – 105 (oneven nummers) Bleijerheiderstraat 2 – 180 (even nummers) Pannesheiderstraat 11 Doctor Ackensplein 8 – 10 (even nummers) Ursulastraat 236
16
De subsidieregeling ‘Transformatiefonds Stratenaanpak Parkstad Limburg’ is van toepassing op de volgende adressen: … Gebied: Hoogstraat, Landgraaf Hoogstraat 8 - 148 (even nummers) Hoogstraat 63 – 193 (oneven nummers) Gatestraat 75 - 89 (oneven nummers) Emmastraat 4-6, 30 An de Voeëgelsjtang 1, 2 Heigank 149-153 (oneven nummers)
17
De subsidieregeling ‘Transformatiefonds Stratenaanpak Parkstad Limburg’ is van toepassing op de volgende adressen: … Gebied: Streeperstraat - Hoofdstraat, Landgraaf Streeperstraat 1-55 (oneven nummers) Streeperstraat 22-66 (even nummers) Heerlenseweg 6-38 (even nummers) Ruitersstraat 1-23 (oneven nummers) Hoofdstraat 5-67A (oneven nummers) Frans Erenslaan 4-8 Kerkplein 18-32; 29-31 Prinssenstraat 52 Baanstraat 1
18
De subsidieregeling ‘Transformatiefonds Stratenaanpak Parkstad Limburg’ is van toepassing op de volgende adressen: … Gebied: Dorpstraat-Kloosterstraat, Simpelveld Dorpstraat 1 – 23 (oneven nummers) Dorpstraat 2 – 16 (even nummers) Kloosterstraat 1 – 23 (oneven nummers) Kloosterstraat 2 – 6 en 12 – 26 (even nummers) Vroenhofstraat 3 – 7 (oneven nummers)
19
De transformatiesubsidie kan worden toegekend indien: … de aanvrager eigenaar of schriftelijk gevolmachtigde van het betreffende pand is;
20
De transformatiesubsidie kan worden toegekend indien: … de leegstand vanaf de openbare ruimte zichtbaar wordt weggenomen;
21
De transformatiesubsidie kan worden toegekend indien: … de transformatie een versterking betekent van de beeldkwaliteit van het betreffende pand;
22
De transformatiesubsidie kan worden toegekend indien: … de begrote kosten van de transformatie worden onderbouwd middels een transparante begroting;
23
De transformatiesubsidie kan worden toegekend indien: … de aanvrager instemt met de gewijzigde bestemming zoals aangegeven op het in artikel 6 lid 1 genoemde aanvraagformulier en die aan de onroerende zaak zal worden gegeven bij de eerstvolgende herziening van het ter plekke geldende bestemmingsplan;
24
De transformatiesubsidie kan worden toegekend indien: … de aanvrager instemt met de toekomstige opheffing van de detailhandelsbestemming op de betreffende locatie, indien deze locatie over die bestemming beschikt. Deze instemming geschiedt in de vorm van een schriftelijke afstandsverklaring;
25
De transformatiesubsidie kan worden toegekend indien: … de aanvrager bij zijn rechtsopvolgers bedingt dat: … het tot aan de eerstvolgende herziening van het bestemmingsplan niet meer mogelijk is het betreffende pand te gebruiken ten behoeve van detailhandel, indien deze locatie over die bestemming beschikt;
26
De transformatiesubsidie kan worden toegekend indien: … de aanvrager bij zijn rechtsopvolgers bedingt dat: … het betreffende pand tot aan de herziening van het bestemmingsplan in overeenstemming met de toekomstige bestemming gebruikt zal worden;
27
De transformatiesubsidie kan worden toegekend indien: … de aanvrager bij zijn rechtsopvolgers bedingt dat: … geen bezwaar en beroep zal worden aangetekend tegen besluiten inzake de bestemmingswijziging; en
28
De transformatiesubsidie kan worden toegekend indien: … de aanvrager bij zijn rechtsopvolgers bedingt dat: … zolang de nieuwe bestemming niet onherroepelijk van kracht is, zij de bovenstaande vereisten middels een kettingbeding zullen doorleggen aan hun eventuele rechtsopvolgers op straffe van betaling van een boete die zo hoog is als het toegekende subsidiebedrag als bedoeld in artikel 4 lid 2 verhoogd met € 50.000,-;
29
De transformatiesubsidie kan worden toegekend indien: … de aanvrager geen planschade claimt bij het definitief vervallen van de detailhandelsbestemming, indien deze locatie over die bestemming beschikt;
30
De transformatiesubsidie kan worden toegekend indien: … de beoogde nieuwe functie in overeenstemming is met de visie en het beleid van de gemeente waarin de straat ligt;
31
De transformatiesubsidie kan worden toegekend indien: … voor zover nodig voor de transformatie en de nieuwe functie een vergunning of ontheffing is verleend.
32
Onverminderd het bepaalde in artikel 4:35 van de Algemene wet bestuursrecht, kan de transformatiesubsidie worden geweigerd indien: … het beschikbaar gestelde budget ontoereikend is;
33
Onverminderd het bepaalde in artikel 4:35 van de Algemene wet bestuursrecht, kan de transformatiesubsidie worden geweigerd indien: … uit de bij artikel 6 lid 2f genoemde documenten feiten en omstandigheden blijken die erop wijzen of redelijkerwijs doen vermoeden dat de betrokkene in relatie staat tot strafbare feiten die zijn gepleegd bij activiteiten die overeenkomen of samenhangen met activiteiten die beoogd worden in het pand waar de aanvraag voor wordt gedaan;
34
Onverminderd het bepaalde in artikel 4:35 van de Algemene wet bestuursrecht, kan de transformatiesubsidie worden geweigerd indien: … de aanvraag betrekking heeft op een onderneming waaraan in de periode van twee belastingjaren voorafgaand aan de aanvraag en het lopende belastingjaar reeds € 200.000,- of meer aan overheidssteun verleend is.
Thema’s
Gebiedsgerichte aanpakRegionale en gebiedsontwikkelingLeefbaarheidStedelijke ontwikkelingBouw, vastgoed en ruimtelijke ontwikkelingSociale cohesie, inclusie en leefbaarheidVerbouw, renovatie en herbestemming
Financieel
Wat krijg je?
Toelichting bij het maximum
De subsidie is € 100 per m² brutovloeroppervlak (BVO) dat aan de detailhandels- of andere commerciële bestemming wordt onttrokken, op voorwaarde dat de subsidiabele projectkosten minimaal het dubbele bedragen; zijn de projectkosten lager, dan is de subsidie maximaal 50% van de projectkosten. De subsidie is maximaal € 25.000.
Totaalbudget regeling
€ 646k · Het budget van het Transformatiefonds is maximaal € 645.650 en komt uit verkregen subsidies en financiële bijdragen; aanvragen worden alleen gehonoreerd voor zover er budget is. Voor de gemeenten Beekdaelen, Brunssum, Heerlen, Kerkrade en Landgraaf is een minimumbedrag van € 50.000 gereserveerd; de regeling zegt niet of dit per gemeente of in totaal geldt, en noemt het in artikel 8, lid 3 een minimumbedrag per straat/gebied dat de Bestuurscommissie Economie & Toerisme kan heroverwegen. Het budget kan tussentijds alleen worden verhoogd na verkrijging van aanvullende financiële middelen.
Subsidieplafonds
Transformatiefonds Stratenaanpak Parkstad Limburg · € 646kartikel 8, lid 1Open
Hele regeling · Op volgorde van binnenkomst · Bestuurscommissie Economie & Toerisme, Stadsregio Parkstad Limburg (namens de colleges)
Waarvan voor de gemeenten Beekdaelen, Brunssum, Heerlen, Kerkrade en Landgraaf een minimumbedrag van € 50.000 is gereserveerd (artikel 8, lid 2).
Type
Directe subsidie (niet terug te betalen)
Kalender
Deadlines & cycli
Programmaperiode27 februari 2025 – 31 december 2026 artikel 15, lid 1; CVDR inwerkingtredingDatum 2025-02-27
Cyclus: Het college (de Bestuurscommissie Economie & Toerisme namens het college) besluit binnen 12 weken na ontvangst van een complete aanvraag en kan de besluitvorming één maal met ten hoogste 12 weken verdagen, tenzij de aanvrager akkoord gaat met een verdere verlenging. artikel 7, lid 1 en 2
Aanvraag
Hoe vraag je aan?
Verdeling
Op volgorde van binnenkomst
Vooraanmelding
Niet nodig
Verplichte bijlagen
- Ingevuld daarvoor bestemd aanvraagformulier (artikel 6, lid 1)
- Een kopie van een geldig identiteitsbewijs van de aanvrager, of van de bestuurders indien de aanvrager een rechtspersoon betreft (artikel 6, lid 2, onder a)
- Indien er sprake is van schriftelijke volmacht, een kopie van de volmacht waaruit inhoud en reikwijdte blijkt (artikel 6, lid 2, onder a)
- Bewijs vertegenwoordigingsbevoegdheid (voor een vertegenwoordigingsbevoegde van de rechtspersoon; aanvraagformulier, onderdeel 1)
- Een kopie van een geldig document waaruit blijkt dat de aanvrager eigenaar is van het betreffende pand (artikel 6, lid 2, onder b)
- Een aanpassingsplan, waarin middels tekeningen/schetsen/omschrijvingen wordt aangegeven wat er veranderd gaat worden aan/in het betreffende pand met een financiële onderbouwing daarvan (artikel 6, lid 2, onder c)
- Een opgave van subsidies, vergoedingen of tegemoetkomingen in welke vorm ook met staatsmiddelen bekostigd, die al zijn of zullen worden ontvangen voor de transformatie waarvoor de subsidie wordt aangevraagd (artikel 6, lid 2, onder d)
- Een verklaring de-minimis (artikel 6, lid 2, onder e)
- Een kopie van een inschrijfbewijs van de Kamer van Koophandel van de daar te vestigen onderneming (voor zover de wijziging van de functie het vestigen van een onderneming, niet zijnde detailhandel, betreft; artikel 6, lid 2, onder f, I)
- Een ondernemersplan van de daar te vestigen onderneming (voor zover de wijziging van de functie het vestigen van een onderneming, niet zijnde detailhandel, betreft; artikel 6, lid 2, onder f, II)
- Een begroting van de van de daar te vestigen onderneming (voor zover de wijziging van de functie het vestigen van een onderneming, niet zijnde detailhandel, betreft; artikel 6, lid 2, onder f, III)
- Projectplan / beknopte projectbeschrijving (niet nodig indien vraag 3 voldoende is beantwoord) (aanvraagformulier, onderdeel 8)
- Transparante projectbegroting met onderliggende offertes (artikel 5, lid 1, onder d; aanvraagformulier, onderdeel 8)
- Ondertekende afstandsverklaring van de detailhandelsbestemming (artikel 5, lid 1, onder f; aanvraagformulier, onderdeel 8)
- Bewijs/bewijzen toegezegde mede-financiering (aanvraagformulier, onderdeel 8)
- Bewijs/bewijzen van verleende ontheffingen/vergunningen die voor de transformatie nodig zijn (aanvraagformulier, onderdeel 8)
Werkwijze
Aanvragen kunnen tot en met 31 december 2026 worden ingediend, zolang er budget is. De aanvraag is gericht aan het college van de gemeente waarin de straat ligt, maar gaat per post en per mail naar de Bestuurscommissie Economie & Toerisme van de Stadsregio Parkstad Limburg, die de regeling in mandaat uitvoert; de gemeenten bieden een transitiecoach aan. Complete aanvragen gaan op volgorde van binnenkomst; een onvolledige aanvraag telt pas vanaf het indienen van de ontbrekende stukken, moet binnen 12 weken compleet zijn en wordt anders, na herhaalde oproep, niet behandeld. De subsidie mag uitsluitend worden gebruikt voor de transformatie van het pand; de aanpassingen moeten binnen zes maanden na verlening klaar zijn (uitstel op verzoek mogelijk). Na een voorschot van 90% volgt de rest na vaststelling, aan te vragen uiterlijk 6 maanden na afloop met een inhoudelijke en financiële verantwoording. De ontvanger meldt onverwijld schriftelijk als de activiteit of de verplichtingen niet (tijdig of geheel) of anders worden uitgevoerd, bij ontbinding of deelname in een andere rechtspersoon, en bij faillissement, surseance van betaling of schuldsanering. De verlening kan worden ingetrokken of ten nadele van de ontvanger worden gewijzigd bij niet-naleving van de voorwaarden of verplichtingen of als de ontvanger meldt dat de werkzaamheden niet binnen de termijnen doorgaan. Artikel 1, onder k spreekt van vijf straten in artikel 3, lid 2, terwijl dat lid negen gebieden/straten noemt.
Subsidiabele kosten
Waar mag het aan besteed worden?
Bron: artikel 4, lid 1
Loonkosten
Niet subsidiabel
Materialen
Niet subsidiabel
Uitbesteding
Niet subsidiabel
Apparatuur
Niet subsidiabel
Grond
Niet subsidiabel
Gebouwen
Voor de transformatiesubsidie komen de redelijkerwijs te maken kosten in aanmerking die direct verbonden zijn met de transformatie van het betreffende pand. (artikel 5, lid 3) Niet subsidiabele kosten zijn in ieder geval: door de aanvrager verrekenbare, dan wel compensabele btw; eigen uren die de aanvrager ten behoeve van het project maakt; consumptieve en onvoorziene kosten. (artikel 4, lid 4)
Indirecte kosten
Niet subsidiabel
Reiskosten
Niet subsidiabel
Overige kosten
Niet subsidiabel
Downloads
Bestanden & formulieren
Regelingsdocumenten
05 CVDR737591 Transformatiefonds Stratenaanpak Simpelveld.md
text/markdown · 23 KB
02 CVDR733235 Transformatiefonds Stratenaanpak Brunssum.md
text/markdown · 24 KB
08 Parkstad Aanvraagformulier transformatiesubsidie.md
text/markdown · 10 KB
04 CVDR692895 Transformatiefonds Stratenaanpak Landgraaf.md
text/markdown · 24 KB
06 Parkstad Huisnummerafbakening aanloopstraten feb 2026.pdf
application/pdf · 129 KB
03 CVDR734698 Transformatiefonds Stratenaanpak Beekdaelen.md
text/markdown · 23 KB
07 parkstad-limburg.nl Retail Stratenaanpak.md
text/markdown · 3 KB
01 CVDR736021 Transformatiefonds Stratenaanpak Heerlen.md
text/markdown · 24 KB
Bron
Contact & bron
Officiële pagina
Verstrekker
Gemeente Heerlen
Website
Laatst geverifieerd
4 november 2026 door Twin-redactie
Begin je aanvraag
Start je Transformatiefonds Stratenaanpak Parkstad Limburg-aanvraag
in Twin.
Twin schrijft je aanvraag mee op basis van de regeling en je eigen projectdocumenten. Jij houdt de regie over elke tekst.