Twin
DoorlopendSubsidieregeling Toekomstbestendig Centrum Winschoten 2021Gemeente OldambtDoorlopend

Subsidieregeling Toekomstbestendig Centrum Winschoten 2021

Subsidie voor winkelvastgoed, gevels en verplaatsing in centrum Winschoten

Eigenaren en ondernemers in het centrum van Winschoten krijgen subsidie voor het verbeteren van leegstaand winkelvastgoed (tot € 50.000), architectonische gevelverbetering (tot € 15.000) en het verplaatsen van een winkel naar het centrum.

Schrijf deze aanvraag met TwinAl klant? Open in Twin →
Deadline
Doorlopend open
Geen harde deadline. Dien in wanneer je klaar bent.
Geverifieerd op 26 oktober 2026Bron: lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR764433/1Uitgevoerd door Gemeente Oldambt

Bèta: deze subsidiedatabase is nog in opbouw. Onze redactie controleert elke regeling, maar gegevens kunnen onvolledig of verouderd zijn. Raadpleeg de officiële publicatie voordat je een aanvraag indient.

In het kort

Wat is Subsidieregeling Toekomstbestendig Centrum Winschoten 2021?

Wie
Eigenaren van vastgoed en ondernemers in detailhandel en ondersteunende horeca of dienstverlening in het versterkingsgebied van het centrum van Winschoten, of in de kern Winschoten bij verplaatsing naar het centrum.
artikel 1, 3, 4, 8 en 12
Waarvoor
Een verbeterplan en verbetering van leegstaand winkelvastgoed, architectonische verbetering van de voorgevel (luifel, pui, entree) en de beëindiging en verplaatsing van een onderneming naar het versterkingsgebied.
artikel 2, 4, 8 en 12
Wat je krijgt
Verbeteringssubsidie 70% van het verbeterplan en 30% van de verbetering, samen maximaal € 50.000 per object; gevelverbetering getrapt van 60% tot 20%, maximaal € 15.000; bij verplaatsing een eigenaarsdeel tot € 50.000 en een ondernemersdeel van € 8.000.
artikel 4, 8 en 12
Wat je moet doen
Dien vóór de start het aanvraagformulier in, zo nodig met een vastgoedverbeterplan. De werkgroep stimuleringsregeling adviseert; aanvragen gaan op volgorde van indiening.
artikel 6, 7, 10, 14 en 16

Opgebouwd uit de gegevens op deze pagina, zonder eigen toevoegingen.

Max subsidie per onderdeel
€ 15k – € 50k
3 onderdelen
Subsidie­percentage
30–70%
per onderdeel en activiteit
Doel & impact

Waarom bestaat deze regeling?

Deze subsidieregeling heeft als doelstelling de winkelstructuur in het centrum van Winschoten te versterken door subsidie beschikbaar te stellen aan ondernemers voor het stimuleren van verplaatsing en concentratie van kernfuncties, herontwikkeling van leegstaand vastgoed en/of het verbeteren van de gevel (luifel, pui, entree) (artikel 2).

Beschrijving

Over de regeling

Samengesteld uit passages uit de bekendmaking van de regeling, zonder eigen toevoegingen.

Deze subsidieregeling heeft als doelstelling de winkelstructuur in het centrum van Winschoten te versterken door subsidie beschikbaar te stellen aan ondernemers voor het stimuleren van verplaatsing en concentratie van kernfuncties, herontwikkeling van leegstaand vastgoed en/of het verbeteren van de gevel (luifel, pui, entree).

Lees verder

Verbeteringssubsidie kan worden verleend/toegekend ten behoeve van de vestiging van een levensvatbare detailhandelsonderneming, detailhandel ondersteunende horecazaak of detailhandel ondersteunende onderneming in de dienstverlening in leegstaand vastgoed (binnen het versterkingsgebied).

Een architectonische gevelverbeteringssubsidie kan worden verleend ten behoeve van de verbetering van de gevel (luifel, pui, entree) van een bestaande detailhandelsonderneming, detailhandel ondersteunende horecazaak of detailhandel ondersteunende onderneming in de dienstverlening (binnen het versterkingsgebied).

Kom ik in aanmerking?

Voorwaarden

Letterlijk uit de regeling, met het artikel waarin de voorwaarde staat.

01
Deze subsidieregeling is van toepassing op het versterkingsgebied binnen het centrum en omvat ’t Rond, het Israëlplein en de Langestraat.
artikel 3
02
Leegstaand vastgoed: vastgoed in het versterkingsgebied dat na vaststelling van deze regeling door de gemeente als zodanig wordt aangewezen;
artikel 1
03
Bestaande onderneming: iedere, op het moment van vaststelling van deze regeling, bestaande onderneming die ook voor 1 januari 2018 rechtmatig al gevestigd was;
artikel 1
04
Onderneming: een detailhandelsvestiging waaruit minimaal één aanvaardbaar inkomen wordt genoten;
artikel 1
05
Subsidie wordt alleen verleend als aan de volgende voorwaarden wordt voldaan: Voor wat betreft een vergoeding voor het verbeteren van het vastgoed geldt de voorwaarde dat de eigenaar van het vastgoed voor de eerste vijf jaar een huurprijs van maximaal €120,– per m2 verkoopvloeroppervlakte mag rekenen;
artikel 5
06
Subsidie wordt alleen verleend als aan de volgende voorwaarden wordt voldaan: … De eigenaar dient het vastgoedobject minimaal 2 jaar in zijn/haar bezit te houden
artikel 5
07
De aanvraag moet worden ingediend voordat met de subsidiabele activiteiten wordt gestart.
artikel 6, 10 en 14
08
Subsidie wordt alleen verleend als aan de volgende voorwaarden wordt voldaan: De detailhandelsonderneming dient minimaal 2 jaar na verlening van de architectonische gevelverbeteringssubsidie gevestigd te blijven op de bestaande locatie
artikel 9
09
Voor een vastgoedobject kan maximaal éénmaal architectonische gevelverbeteringssubsidie worden aangevraagd;
artikel 9
10
Subsidie wordt alleen verleend als aan de volgende voorwaarden wordt voldaan: De eigenaar stemt in met de opheffing van de huidige bestemming ('detailhandel, 'horeca' en/of 'dienstverlening') of enig recht op vestiging van detailhandel, horeca of dienstverlening op de betreffende locatie buiten het versterkingsgebied centrum en de ondernemer beëindigt de onderneming op deze locatie;
artikel 13
11
De onderneming dient minimaal 2 jaar na de verplaatsing, gerekend vanaf de officiële opening van het pand, gevestigd te blijven op de nieuwe locatie
artikel 13
12
Een aanvraag wordt niet in behandeling genomen als deze niet eerst is voorgelegd aan de werkgroep stimuleringsregeling.
artikel 7, 11 en 15
Thema’s
Regionale en gebiedsontwikkelingVestiging en locatieontwikkelingStedelijke ontwikkelingBouw, vastgoed en ruimtelijke ontwikkelingVerbouw, renovatie en herbestemmingOndernemerschap en bedrijfsontwikkeling
Financieel

Wat krijg je?

Wat je krijgt hangt af van het onderdeel waarvoor je aanvraagt: maximaal € 15k – € 50k.

Verbeteringssubsidie leegstaand vastgoedartikel 4 tot en met 7
Subsidiepercentage
30–70%
Max subsidie
€ 50k
Vergoeding aan de eigenaar van door de gemeente aangewezen leegstaand vastgoed in het versterkingsgebied ('t Rond, Israëlplein, Langestraat) voor het opstellen van een vastgoedverbeteringsplan en het verbeteren van het winkelvastgoed, ten behoeve van de vestiging van een levensvatbare detailhandelsonderneming of detailhandel ondersteunende horeca of dienstverlening. Niet voor een woning of kamerverhuur in het pand. De eerste vijf jaar maximaal € 120 huur per m² verkoopvloeroppervlakte.
Maximaal € 50.000 per object voor verbeterplan en verbetering samen.
Vervaardigen van een vastgoedverbeterplan: 70%
Verbeteren van het winkelvastgoed: 30%
Architectonische gevelverbeteringssubsidieartikel 8 tot en met 11
Max subsidie
€ 15k
Vergoeding aan degene die investeert in de voorgevel (luifel, pui, entree) van een pand waarin een bestaande detailhandelsonderneming, detailhandel ondersteunende horecazaak of dienstverlener is gevestigd, in het versterkingsgebied en daarnaast in de Venne, de Zeeheldenstraat, het Marktplein, de Engelstilstraat tot hoek Mauritsstraat en het Burgemeester Schönfeldplein. De onderneming blijft minimaal 2 jaar op de locatie gevestigd; eenmaal per vastgoedobject.
Maximale subsidie in totaal € 15.000.
Getrapt subsidiepercentage over de investering: 60% tot en met € 10.000, 50% van € 10.001 tot en met € 15.000, 40% van € 15.001 tot en met € 20.000, 30% van € 20.001 tot en met € 25.000 en 20% boven € 25.001 (artikel 8, lid 3).
Verplaatsingssubsidieartikel 12 tot en met 15
Subsidie bij beëindiging binnen zes maanden van een bestaande levensvatbare detailhandelsonderneming, detailhandel ondersteunende horecazaak of dienstverlener in de kern Winschoten buiten het versterkingsgebied en verplaatsing naar het versterkingsgebied. Bestaat uit een eigenaarsdeel voor de eigenaar van het oude pand (bij opheffing van de bestaande bestemming) en een ondernemersdeel voor de ondernemer die verplaatst. De onderneming blijft minimaal 2 jaar op de nieuwe locatie.
Eigenaarsdeel maximaal € 50.000 (105% van de waardevermindering, minimale eigen bijdrage € 5.000 per eigenaar; het college kan dit in incidentele gevallen verhogen) en een ondernemersdeel van € 8.000.
Het eigenaarsdeel is 105% van de door een onafhankelijke taxateur bepaalde waardevermindering van de onroerende zaak; het ondernemersdeel is een bijdrage van € 8.000 voor herinvesteringen en verplaatsingskosten (artikel 12, lid 3).
Totaalbudget regeling
€ 500k · Aanvragen op dezelfde dag worden na elkaar beoordeeld en het beschikbare budget wordt dan in gelijke percentages verdeeld; binnen een aanvraag gaat het ondernemersdeel voor het eigenaarsdeel (artikel 16).
Subsidieplafonds
Subsidieplafond hele regeling · € 500kartikel 22
Hele regeling · Op volgorde van binnenkomst
Cumulatie
Op de vergoeding als genoemd in artikel 8, tweede lid kan geen aanspraak worden gemaakt indien in het kader van artikel 4, tweede lid van deze regeling een aanvraag is ingediend en subsidie is toegekend.
Type
Directe subsidie (niet terug te betalen)
Kalender

Deadlines & cycli

Programmaperiodevanaf 16 juli 2026 artikel 24; CVDR inwerkingtreding 2026-07-16
Cyclus: Het college besluit binnen 8 weken na ontvangst van het advies van de werkgroep stimuleringsregeling en kan de beslistermijn éénmaal met ten hoogste 8 weken verdagen; de werkgroep adviseert binnen 6 weken (artikel 7, 11, 15 en 17). artikel 17
Aanvraag

Hoe vraag je aan?

Verdeling
Op volgorde van binnenkomst
Verplichte bijlagen
  • Aanvraagformulier van de gemeente
  • Vastgoedverbeterplan (verbeteringssubsidie en architectonische gevelverbeteringssubsidie)
Werkwijze
De aanvraag wordt schriftelijk ingediend bij het college op het aanvraagformulier, voordat met de activiteiten wordt gestart. Elke aanvraag wordt eerst voorgelegd aan de werkgroep stimuleringsregeling, die een bindend advies geeft. Aanvragen worden op volgorde van datum van indiening van een complete aanvraag afgehandeld. Uitbetaling volgt na een declaratieformulier.
Subsidiabele kosten

Waar mag het aan besteed worden?

Bron: artikel 4, 8 en 12
Loonkosten
Niet subsidiabel
Materialen
Niet subsidiabel
Uitbesteding
Subsidiabele kosten volgens artikel 4, 8 en 12.
Apparatuur
Niet subsidiabel
Grond
Niet subsidiabel
Gebouwen
Subsidiabele kosten volgens artikel 4, 8 en 12.
Indirecte kosten
Niet subsidiabel
Reiskosten
Niet subsidiabel
Overige kosten
Subsidiabele kosten volgens artikel 4, 8 en 12.
Downloads

Bestanden & formulieren

Bron

Contact & bron

Officiële pagina
lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR764433/1
Verstrekker
Gemeente Oldambt
Laatst geverifieerd
26 oktober 2026 door Twin-redactie
Begin je aanvraag

Start je Subsidieregeling Toekomstbestendig Centrum Winschoten 2021-aanvraag
in Twin.

Twin schrijft je aanvraag mee op basis van de regeling en je eigen projectdocumenten. Jij houdt de regie over elke tekst.

Vraag testaccount aanAl klant? Open in Twin →