Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH)

Verhuurder en eigenaar van een bestaande huurwoning Eigenaar bij de aanvraag; particulier, zakelijk of institutioneel; geen woningcorporatie (toegelaten instelling)

Woning geregistreerd in BAG Met woonfunctie, standplaats of ligplaats

Al verhuurd voor uitvoering

Bedrijf voert maatregelen uit Niet zelf doen

Maatregelen binnen bestaande thermische schil Geen subsidie voor uitbreidingen

Monumentale huurwoning: ingeschreven monument Rijksmonumentenregister, gemeentelijk of provinciaal erfgoedregister; eigen eisen en bedragen voor glas en voor- of achterzetbeglazing

Duurzaam monumentenadvies door ERM-adviseur Niet ouder dan drie jaar, opgesteld vóór de maatregelen en alleen samen met een maatregel

Energiebesparende maatregelen zijn het door een branchegerelateerd bedrijf in een woning laten aanbrengen van isolatiemateriaal, dat is voorzien van een prestatieverklaring, voor één of meer van de volgende typen energiebesparende maatregelen:

Duurzame warmteopties zijn het door een branchegerelateerd bedrijf laten installeren van één of meer van de volgende installaties:

Onderhoudsmaatregelen zijn het door een branchegerelateerd bedrijf laten:

Een maatwerkadvies is een op het moment van indiening van de aanvraag niet ouder dan drie jaar door een EP-maatwerkadviseur opgesteld rapport dat in EP-online is geregistreerd en het volgende bevat:

Een duurzaam monumentenadvies is een op het moment van indiening van de aanvraag niet ouder dan drie jaar door een ERM-adviseur opgesteld rapport dat uitsluitend betrekking heeft op monumentale huurwoningen en minimaal voldoet aan niveau 2, waarbij onderzoek wordt gedaan naar de huidige situatie en kansen voor energiebesparing en -opwekking met oog voor de monumentale waarden en gebouwgebruik.

De Minister kan aan een verhuurder ten behoeve van een huurwoning of monumentale huurwoning waarvan hij ten tijde van de subsidieaanvraag eigenaar is, subsidie verstrekken voor: a. één of meer maatregelen of duurzame warmteopties, waaronder in ieder geval één energiebesparende maatregel of duurzame warmteoptie; …

Subsidie op grond van het eerste lid, onderdeel b, wordt uitsluitend verstrekt in combinatie met subsidie op grond van het eerste lid, onderdeel a, en wanneer het advies is opgesteld voorafgaand aan het uitvoeren van de in het advies geadviseerde maatregelen.

Subsidie op grond van het eerste lid, onderdeel a, wordt slechts verstrekt voor maatregelen die uitgevoerd zijn na de datum van inwerkingtreding van deze regeling.

Per adres wordt voor dezelfde maatregel slechts eenmaal subsidie op grond van dit artikel verstrekt.

Er wordt op grond van het eerste lid geen subsidie verstrekt ten behoeve van een huurwoning of monumentale huurwoning die in eigendom is van een toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet.

De Minister wijst de aanvraag voor een subsidie af voor zover: … a. de aanvrager reeds subsidie heeft ontvangen van een ander of hetzelfde bestuursorgaan voor het uitvoeren van dezelfde maatregelen, bedoeld in artikel 8, eerste lid, onderdeel a, bij dezelfde huurwoningen of monumentale huurwoningen;

De Minister wijst de aanvraag voor een subsidie af voor zover: … b. de aanvraag een subsidie betreft als bedoeld in artikel 8, eerste lid, onderdeel b, en er reeds door een ander of hetzelfde bestuursorgaan subsidie is verstrekt aan de aanvrager voor het uitvoeren van dezelfde maatregel, bedoeld in artikel 8, eerste lid, onderdeel b, bij dezelfde huurwoningen of monumentale huurwoningen;

De Minister wijst de aanvraag voor een subsidie af voor zover: … c. de aanvraag een subsidie betreft als bedoeld in de artikelen 5, 5a of 7 staatssteun bevat die gerechtvaardigd wordt op grond van de algemene groepsvrijstellingsverordening en: … 1°. er sprake is van ongeoorloofde cumulatie van steun als bedoeld in artikel 8 van de algemene groepsvrijstellingsverordening;

De Minister wijst de aanvraag voor een subsidie af voor zover: … c. de aanvraag een subsidie betreft als bedoeld in de artikelen 5, 5a of 7 staatssteun bevat die gerechtvaardigd wordt op grond van de algemene groepsvrijstellingsverordening en: … 2°. er sprake is van een onderneming in moeilijkheden als bedoeld artikel 2, achttiende lid, van de algemene groepsvrijstellingsverordening of een onderneming ten aanzien waarvan een bevel tot terugvordering van steun uitstaat als bedoeld in artikel 1, vierde lid, onder a, van de algemene groepsvrijstellingsverordening;

De Minister wijst de aanvraag voor een subsidie af voor zover: … c. de aanvraag een subsidie betreft als bedoeld in de artikelen 5, 5a of 7 staatssteun bevat die gerechtvaardigd wordt op grond van de algemene groepsvrijstellingsverordening en: … 4°. als de subsidieontvanger een onderneming is of als de subsidiabele kosten worden gemaakt en betaald door een onderneming, de gekozen maatregelen niet gezamenlijk leiden tot een verbetering van de energieprestatie van het gebouw, gemeten in primaire energie van ten minste 20%;

De Minister wijst de aanvraag voor een subsidie af voor zover: … d. de aanvraag een subsidie betreft als bedoeld in de artikelen 5, 5a, 6 of 7 die wordt verleend met toepassing van de de-minimisverordening en een bedrag aan subsidie verstrekt zou worden dat hoger is dan geoorloofd is op grond van die verordening.

De Minister wijst een aanvraag voor subsidie voor maatregelen af indien: … a. de aanvraag voor subsidie € 25.000 of meer betreft en de maatregelen reeds zijn uitgevoerd, in welk geval de Minister tevens kan besluiten tot vaststelling van de subsidie ter hoogte van het bedrag € 24.999;

De Minister wijst een aanvraag voor subsidie voor maatregelen af indien: … b. de aanvraag voor subsidie betrekking heeft op een investering ten behoeve van het realiseren van een vergroting van het woonoppervlakte of de wooninhoud, waarvan in ieder geval sprake is bij: 1°. het realiseren van een nieuwe aanbouw; 2°. het realiseren van een nieuwe dakkapel; 3°. het betrekken van een aan- of inpandige garage bij de woning; 4°. het vergroten van het dak, de gevel, de vloer of de glasoppervlakte;

De Minister wijst een aanvraag voor subsidie voor maatregelen af indien: … c. meer dan 24 maanden zijn verstreken tussen het installeren of aanbrengen van de maatregel of maatregelen en de aanvraag voor subsidie in het geval de subsidieaanvraag een subsidiebedrag van minder dan € 25.000 betreft;

De Minister wijst een aanvraag voor subsidie voor maatregelen af indien: … d. meer dan 24 maanden zijn verstreken tussen de aanvraag voor subsidie en het installeren of aanbrengen van de maatregel of maatregelen in het geval de subsidieaanvraag een subsidiebedrag van ten minste € 25.000 betreft; of

De Minister wijst een aanvraag voor subsidie voor maatregelen af indien: … e. de aanvraag betrekking heeft op het aanbrengen van UF-schuim.

De Minister wijst een aanvraag voor subsidie voor duurzame warmteopties als bedoeld in artikel 5a af indien: … a. de installatie waar de investering betrekking op heeft, is of wordt geïnstalleerd om te voldoen aan de wettelijke voorschriften, bedoeld in afdeling 4.4 van het Besluit bouwwerken leefomgeving;

De Minister wijst een aanvraag voor subsidie voor duurzame warmteopties als bedoeld in artikel 5a af indien: … b. de aanvraag voor subsidie betrekking heeft op een gebruikte installatie; of

De Minister wijst een aanvraag voor subsidie voor duurzame warmteopties als bedoeld in artikel 5a af indien: … c. het een aanvraag voor subsidie betreft voor een lucht-waterwarmtepomp, grondwaterwarmtepomp of water-waterwarmtepomp als bedoeld in artikel 5a, onderdeel a, met een thermisch vermogen tussen 1 kW en 70 kW behorend tot een energie-efficiëntieklasse lager dan A++ en deze is of wordt aangebracht op of na 1 januari 2024.

Bestaande huurwoning, al verhuurd voor uitvoering

Geregistreerd in BAG

Wie: Particuliere en zakelijke verhuurders en institutionele beleggers die eigenaar zijn van een bestaande huurwoning in Nederland die al verhuurd is vóór de uitvoering en in de BAG is geregistreerd. Woningen van woningcorporaties (toegelaten instellingen) zijn uitgesloten.

Waarvoor: Isolatie, hoogrendementsglas en ventilatie, duurzame warmteopties zoals een warmtepomp of zonneboiler, onderhoudsmaatregelen en een maatwerkadvies of duurzaam monumentenadvies, uitgevoerd door een branchegerelateerd bedrijf. Elke aanvraag bevat ten minste één energiebesparende maatregel of duurzame warmteoptie.

Wat je krijgt: Maximaal 15.000 euro per huurwoning met een duurzame warmteoptie, anders maximaal 10.000 euro per woning. Het subsidieplafond is 152 miljoen euro.

Wat je moet doen: Aanvragen kan van 1 april 2022 tot en met 31 december 2029 met het formulier op de website van RVO; het budget wordt verdeeld op volgorde van binnenkomst. Onder 25.000 euro vraagt u aan binnen 24 maanden na uitvoering, vanaf 25.000 euro vraagt u aan vóór de uitvoering.

Deze regeling heeft tot doel energiebesparing, duurzame warmteopties en onderhoud te stimuleren in bestaande huurwoningen en monumentale huurwoningen. Onderhoudsmaatregelen zijn het door een branchegerelateerd bedrijf laten: - plaatsen van een nieuw buitenkozijn van een deur of raam in de bestaande thermische schil waarbij het glas in het buitenkozijn een oppervlakte heeft van ten minste 3 m2 per huurwoning of 3 m2 per monumentale huurwoning, gemeten op basis van binnenwerkse maten, met uitzondering bij de toepassing van triple glas; - herstellen van een buitenkozijn van een deur of raam in een monumentale huurwoning in de bestaande thermische schil, waarbij het buitenkozijn een oppervlakte betreft van ten minste 3 m2 per monumentale huurwoning, gemeten op basis van binnenwerkse maten; en - vervangen of installeren van een ventilatiebox.

Max 15.000 euro per huurwoning bij combinatie met warmtepomp of zonneboiler; max 10.000 euro zonder.

Max. € 15.000 per huurwoning of monumentale huurwoning met een duurzame warmteoptie (warmtepomp of zonneboiler), anders max. € 10.000 (artikel 9c). Monumentale huurwoningen: hoogrendementsglas, deuren en voor- of achterzetbeglazing € 50-92 per m2; duurzaam monumentenadvies 50% van de kosten, max. € 1.750 (1-4 woningen), € 2.400 (5-8) of € 2.480 plus € 80 per woning vanaf de tiende, tot € 4.160 (artikel 9, eerste lid, onder f, j en k).

Geen andere subsidie voor dezelfde maatregel, behalve een tweede aanvraag voor glasisolatie binnen 24 maanden. In Groningen en delen van Noord-Drenthe combineerbaar met SNN Maatregel 29.

Per adres eenmaal subsidie voor dezelfde maatregel; afwijzing als al subsidie van een ander of hetzelfde bestuursorgaan is ontvangen voor dezelfde maatregelen bij dezelfde woningen. Uitzondering: een tweede aanvraag voor glas, kozijnpanelen, voor- of achterzetbeglazing, deuren of buitenkozijnen binnen 24 maanden na de eerste beschikking. In Groningen en delen van Noord-Drenthe combineerbaar met SNN Maatregel 29.

Verhuurder van bestaande huurwoning Particulier, zakelijk of institutioneel; geen woningcorporatie

Verhuurder en eigenaar van een bestaande huurwoning Eigenaar bij de aanvraag; particulier, zakelijk of institutioneel; geen woningcorporatie (toegelaten instelling)

Monumentale huurwoning: ingeschreven monument Rijksmonumentenregister, gemeentelijk of provinciaal erfgoedregister; eigen eisen en bedragen voor glas en voor- of achterzetbeglazing

Duurzaam monumentenadvies door ERM-adviseur Niet ouder dan drie jaar, opgesteld vóór de maatregelen en alleen samen met een maatregel

Verleend 41.820.010 euro en in behandeling 3.688.734 euro; nog beschikbaar 106.491.256 euro (70%).

verleend € 43.062.671, in behandeling € 5.112.568; nog beschikbaar op 30 september 2026 68% (€ 103.824.761) van € 152.000.000 (RVO)