Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH)

Gemengde VvE of verhuurder Ook een gemeente of intermediair namens een gemengde VvE

Bestaande (huur)woningen in Nederland Huurwoning in de 2 jaar vóór de aanvraag minimaal 3 maanden verhuurd

Aardgasvrij binnen 6 jaar Activiteiten binnen 6 jaar na de subsidieaanvraag afgerond

Aansluiting op een collectief warmtenet Warmtenet voor meer dan één gebouw; al aangesloten woningen: alleen inpandige kosten

Vergunning aangevraagd vóór 1 juli 2018 Tenzij de woning ligt in een gebied aangewezen op grond van artikel 3.40 Energiewet

Vanaf € 25.000: eerst aanvragen, dan starten Onder € 25.000: gestart na 27 maart 2026 en lopend of afgerond bij de aanvraag

Geen eerdere SAH-subsidie voor de woning Ook niet onder de vervallen SAH

Maximaal 250 woningen per aanvraag Meerdere aanvragen toegestaan en te bundelen

Op grond van deze regeling kan een subsidie worden verstrekt aan een gemeente.

De Minister kan aan verhuurders en verenigingen van eigenaars waarvan een of meer leden verhuurder zijn op aanvraag subsidie verlenen van € 25.000 of meer voor activiteiten ten behoeve van het aardgasvrij maken en aansluiten op het warmtenet van meerdere woningen of het gebouw waar de woningen onderdeel van uitmaken of het volledig aardgasvrij maken van meerdere woningen die reeds zijn aangesloten op het warmtenet.

Een subsidie kan uitsluitend worden verleend voor activiteiten die: … nog niet zijn aangevangen op het moment van aanvraag van de subsidie;

Een subsidie kan uitsluitend worden verleend voor activiteiten die: … voor zover deze verricht worden in huurwoningen die geen onderdeel uitmaken van een gebouw of gebouwen waarvoor een vereniging van eigenaars is opgericht: betrekking hebben op huurwoningen die gedurende de twee jaar voorafgaande aan de aanvraag ten minste drie maanden zijn verhuurd;

Een subsidie kan uitsluitend worden verleend voor activiteiten die: … voor zover deze verricht worden in woningen die onderdeel uitmaken van een gebouw of gebouwen waarvoor een vereniging van eigenaars is opgericht: betrekking hebben op ten minste één huurwoning die gedurende de twee jaar voorafgaande aan de aanvraag ten minste drie maanden is verhuurd;

Een subsidie kan uitsluitend worden verleend voor activiteiten die: … binnen zes jaar na moment van aanvraag van de subsidie kunnen worden afgerond; en

Een subsidie kan uitsluitend worden verleend voor activiteiten die: … als beoogd resultaat hebben dat woningen na afronding van de activiteiten: … aardgasvrij zijn; en … zijn aangesloten op een warmtenet.

Het tweede lid, onderdeel e, onder 2°, is niet van toepassing voor zover de aanvraag betrekking heeft op het volledig aardgasvrij maken van woningen die reeds zijn aangesloten op een warmtenet.

De Minister beslist afwijzend op een aanvraag voor zover: … de activiteiten zullen worden verricht in huurwoningen die niet zijn gelegen in Nederland of woningen die onderdeel uitmaken van een gebouw of gebouwen waarvoor een vereniging van eigenaars is opgericht en waarin zich ten minste één huurwoning bevindt die niet zijn gelegen in Nederland;

De Minister beslist afwijzend op een aanvraag voor zover: … de activiteiten zullen worden verricht in huurwoningen of woningen die onderdeel uitmaken van een gebouw of gebouwen waarvoor een vereniging van eigenaars is opgericht en waarin zich ten minste één huurwoning bevindt die zijn gebouwd op grond van een omgevingsvergunning die is aangevraagd op of na 1 juli 2018 en die niet zijn gelegen in een door college van burgemeester en wethouders aangewezen gebied als bedoeld in artikel 3.40, derde lid, onderdeel a, van de Energiewet;

De Minister beslist afwijzend op een aanvraag voor zover: … de verhuurder die de aanvraag heeft ingediend of een verhuurder die onderdeel uitmaakt van de vereniging van eigenaars die de aanvraag heeft ingediend een onderneming in moeilijkheden is als bedoeld in artikel 2, achttiende lid, van de algemene groepsvrijstellingsverordening of een onderneming ten aanzien waarvan een bevel tot terugvordering van steun uitstaat als bedoeld in artikel 1, vierde lid, onder a, van de algemene groepsvrijstellingsverordening; of

De Minister beslist afwijzend op een aanvraag voor zover: … een bedrag aan subsidie verstrekt zou worden aan een verhuurder dat hoger is dan geoorloofd is op grond van de algemene groepsvrijstellingsverordening;

De Minister beslist afwijzend op een aanvraag voor zover: … de aanvraag wordt gedaan ten behoeve van woningen waarvoor reeds subsidie is verstrekt op grond van deze regeling of de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen.

De Minister kan op aanvraag een subsidie van minder dan € 25.000 verstrekken aan verhuurders en verenigingen van eigenaars waarvan een of meer leden verhuurder zijn voor activiteiten ten behoeve van het aardgasvrij maken en aansluiten op het warmtenet van een of meerdere woningen waarop de aanvraag betrekking heeft of het gebouw of de gebouwen waar meerdere woningen onderdeel van uitmaken of het volledig aardgasvrij maken van een of meerdere woningen die reeds zijn aangesloten op een warmtenet.

Een subsidie als bedoeld in het eerste lid kan uitsluitend worden verleend voor activiteiten die: … zijn aangevangen na 27 maart 2026 en lopend of afgerond zijn op het moment dat de aanvraag wordt gedaan;

Een subsidie als bedoeld in het eerste lid kan uitsluitend worden verleend voor activiteiten die: … voor zover deze verricht worden in huurwoningen die geen onderdeel uitmaken van een gebouw waarvoor een vereniging van eigenaars is opgericht: betrekking hebben op huurwoningen die gedurende de twee jaar voor de aanvraag ten minste drie maanden zijn verhuurd;

Een subsidie als bedoeld in het eerste lid kan uitsluitend worden verleend voor activiteiten die: … voor zover deze verricht worden in woningen die onderdeel uitmaken van een gebouw waarvoor een vereniging van eigenaars is opgericht: betrekking hebben op ten minste één huurwoning die gedurende de twee jaar voorafgaande aan de aanvraag ten minste drie maanden is verhuurd;

Een subsidie als bedoeld in het eerste lid kan uitsluitend worden verleend voor activiteiten die: … binnen zes jaar na moment van aanvraag van de subsidie kunnen worden afgerond; en

Een subsidie als bedoeld in het eerste lid kan uitsluitend worden verleend voor activiteiten die: … tot beoogd resultaat hebben dat woningen na afronding van de activiteiten: … aardgasvrij zijn; en … zijn aangesloten op een warmtenet.

De Minister beslist afwijzend op een aanvraag voor zover: … de activiteiten zullen worden verricht in huurwoningen die niet in Nederland zijn gelegen of woningen die onderdeel uitmaken van een gebouw of gebouwen waarvoor een vereniging van eigenaars is opgericht en waarin zich ten minste één huurwoning bevindt die niet zijn gelegen in Nederland;

De Minister beslist afwijzend op een aanvraag voor zover: … de activiteiten zullen worden verricht in huurwoningen of woningen die onderdeel uitmaken van een gebouw of gebouwen waarvoor een vereniging van eigenaars is opgericht en waarin zich ten minste één huurwoning bevindt die zijn gebouwd op grond van een omgevingsvergunning die is aangevraagd op of na 1 juli 2018 en die niet zijn gelegen in een door college van burgemeester en wethouders aangewezen gebied als bedoeld in artikel 3.40, derde lid, onderdeel a van de Energiewet; of

De Minister beslist afwijzend op een aanvraag voor zover: … de aanvraag wordt gedaan ten behoeve van woningen waarvoor reeds subsidie is verstrekt op grond van deze regeling of de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen.

Op het warmtenet waarop u de woning(en) aansluit, moeten meer gebouwen zijn of worden aangesloten. Ook bij een aanvraag voor één woning moet die woning worden aangesloten op een warmtenet waarop meer gebouwen zijn of worden aangesloten.

Wie: Verhuurders van bestaande huurwoningen en verenigingen van eigenaars waarvan een of meer leden verhuurder zijn. Ook een gemeente kan subsidie krijgen, namens een gemengde VvE.

Waarvoor: Voor het aardgasvrij maken van huurwoningen en woningen in een gemengde VvE en het aansluiten ervan op een warmtenet, binnen zes jaar na de aanvraag: het afkoppelen van het gas, het aanpassen van verwarming, warm water en koken, bouwkundige aanpassingen en de aansluitkosten van de warmteleverancier.

Wat je krijgt: Maximaal 40% van de inpandige kosten, tot € 2.200 per woning, plus maximaal 30% van de aansluitkosten van de warmteleverancier, tot € 3.800 per woning.

Wat je moet doen: Vraag elektronisch aan bij RVO vanaf 1 oktober 2026 tot het subsidieplafond is bereikt, uiterlijk 30 september 2031; aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Vanaf € 25.000 vraag je aan voordat je begint; onder € 25.000 gaat het om werk dat na 27 maart 2026 is gestart.