OpenSubsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Zeist 2026Gemeente Zeist
Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Zeist 2026
Tot € 1.500 voor isolatie van een slecht geïsoleerde koopwoning in Zeist
Eigenaar-bewoners in Zeist met een slecht geïsoleerde grondgebonden woning van vóór 1995 en een WOZ-waarde tot € 700.000 krijgen 100% van de isolatiekosten vergoed, maximaal € 1.500 per woning. Aanvragen via het Duurzaam Bouwloket, op volgorde van binnenkomst.
Geverifieerd op 2 november 2026Bron: lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR759526/1Uitgevoerd door Gemeente Zeist
Bèta: deze subsidiedatabase is nog in opbouw. Onze redactie controleert elke regeling, maar gegevens kunnen onvolledig of verouderd zijn. Raadpleeg de officiële publicatie voordat je een aanvraag indient.
In het kort
Wat is Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Zeist 2026?
Wie
Eigenaar-bewoners van een slecht geïsoleerde grondgebonden woning in Zeist, gebouwd vóór 1995, met een WOZ-waarde van maximaal € 700.000 op 1 januari 2022 en niet onder een VvE.
artikel 1 en 3Waarvoor
Energiebesparende isolatie van dak, zolder- of vlieringvloer, gevel of spouwmuur, vloer of bodem en glas, eventueel samen met balansventilatie met warmteterugwinning, via de ontzorgingsroute, zelf een bedrijf regelen of doe-het-zelf.
artikel 2 en 4Wat je krijgt
100% van de subsidiabele kosten inclusief btw, maximaal € 1.500 per woning. Bij doe-het-zelf tellen arbeidsuren niet mee.
artikel 5 en 6Wat je moet doen
Vraag vanaf 1 april 2026 aan via het platform van het Duurzaam Bouwloket; aanvragen worden op volgorde van ontvangst behandeld tot het plafond is bereikt. Voor uitbetaling zijn foto’s, een factuur of bon en een betaalbewijs nodig.
artikel 7 en 8Opgebouwd uit de gegevens op deze pagina, zonder eigen toevoegingen.
Max subsidie per onderdeel
€ 2k
3 onderdelen
Subsidiepercentage
100%
per onderdeel en activiteit
Doel & impact
Waarom bestaat deze regeling?
Het doel van deze regeling is het stimuleren van verduurzaming van slecht geïsoleerde woningen.
Beschrijving
Over de regeling
Samengesteld uit passages uit de bekendmaking van de regeling, zonder eigen toevoegingen.
Het doel van deze regeling is het stimuleren van verduurzaming van slecht geïsoleerde woningen. Dit gebeurt door het subsidiëren van energiebesparende isolatiemaatregelen en energiezuinige ventilatiemaatregelen. De maatregelen kunnen worden uitgevoerd via drie routes: doe-het-zelf, zelf-een-bedrijf-regelen of de ontzorgingsroute.
Lees verderLees minder
Een subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan eigenaar-bewoners met een slecht geïsoleerde grondgebonden woning op het grondgebied van de gemeente:
- met een WOZ-waarde van maximaal € 700.000,- op 1 januari 2022; - die niet onder een VvE valt; - die voor 1995 gebouwd is.
Kom ik in aanmerking?
Voorwaarden
Letterlijk uit de regeling, met het artikel waarin de voorwaarde staat.
01
Een subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan eigenaar-bewoners met een slecht geïsoleerde grondgebonden woning op het grondgebied van de gemeente: … met een WOZ-waarde van maximaal € 700.000,- op 1 januari 2022;
02
Een subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan eigenaar-bewoners met een slecht geïsoleerde grondgebonden woning op het grondgebied van de gemeente: … die niet onder een VvE valt;
03
Een subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan eigenaar-bewoners met een slecht geïsoleerde grondgebonden woning op het grondgebied van de gemeente: … die voor 1995 gebouwd is.
04
In deze regeling wordt verstaan onder: … eigenaar-bewoner: de natuurlijke persoon die een woning in eigendom heeft en waarin hij zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben;
05
In deze regeling wordt verstaan onder: … grondgebonden woning: een woning binnen het grondgebied van de gemeente die rechtstreeks toegankelijk is op straatniveau en waarvan een bouwlaag aansluit op het maaiveld;
06
In deze regeling wordt verstaan onder: … slecht geïsoleerde woning: woning van een eigenaar-bewoner op grondgebied van de gemeente met een energielabelklasse D, E, F, G of indien label A, B, C, of onbekend: een met die labelklassen vergelijkbare energetische staat, waaronder wordt verstaan een woning waarin ten minste twee van de volgende bestaande bouwdelen, gelet op de criteria uit bijlage 1, niet of slecht geïsoleerd zijn: - de vloer en de bodem; - de gevel, waaronder de spouwmuur als onderdeel van de gevel; - het dak en de zoldervloer en vlieringvloer; - de ramen, panelen in kozijnen en deuren;
07
Bouwdeel … Wanneer aanpakken … Indicatie dikte of Rc of U-waarde … Dak, hellend/plat … Geen, slechte en matige isolatie … Minder dan 9 cm aanwezig, een Rc ≤ 2,0 … Dak, zolder-/vlieringisolatie … Als er geen zolder-/vlieringisolatie aanwezig is … Rc ≤ 0,5 … Gevel … Geen spouwmuurisolatie, voorzetwand of buitengevelisolatie aanwezig … Rc ≤ 1,1 … Vloer-/bodemisolatie … Geen of slechte vloer- en bodemisolatie aanwezig … Minder dan 5 cm aanwezig, Rc ≤ 1,3 … Glas … Enkel glas, oud dubbelglas en HR glas … Ug waarde ≥ 1,6
08
In deze regeling wordt verstaan onder: … energiebesparende isolatiemaatregel: energiebesparende isolatiemaatregel die voldoet aan de voorwaarden voor natuurvriendelijk isoleren, en aan de minimale isolatiewaarden en minimale m2-eisen zoals omschreven in de ISDE;
09
In deze regeling wordt verstaan onder: … energiezuinige ventilatiemaatregel: ventilatiemaatregel die voor de eerste keer wordt aangelegd, zoals omschreven in de SPUK LAI. Het betreft een systeem voor balansventilatie met warmte terugwinning met een rendement van ten minste 90%;
10
In deze regeling wordt verstaan onder: … bouwbedrijf: bedrijf dat in een handelsregister van een lidstaat van de Europese Unie of een van de overige staten die partij zijn bij de Overeenkomst betreffende de Europese Economische Ruimte, is ingeschreven in de sectie bouwnijverheid of een vergelijkbare sectie;
11
Een energiezuinige ventilatiemaatregel komt alleen voor subsidie in aanmerking als deze wordt gecombineerd met minimaal één energiebesparende isolatiemaatregel.
12
De eigenaar-bewoner kan de maatregelen als bedoeld in het eerste lid uitsluitend op één van de volgende manieren (laten) uitvoeren: … Via de ontzorgingsroute via de intermediair, die voor de eigenaar-bewoner in het kader van de ‘Lokale aanpak isolatie’ van de gemeente een bouwbedrijf inschakelt voor het treffen van één van de volgende energiebesparende isolatiemaatregelen: - Spouwmuurisolatie, indien er gewerkt wordt volgens de NVI-werkwijze; - Schuin dakisolatie binnenzijde of zolder-/ vlieringvloerisolatie; - Vloer- of bodemisolatie; - Glasisolatie;
13
De eigenaar-bewoner kan de maatregelen als bedoeld in het eerste lid uitsluitend op één van de volgende manieren (laten) uitvoeren: … Via de doe-het-zelf-route of via de route: zelf-een-bedrijf-regelen voor het treffen van één of meerdere van de volgende energiebesparende isolatiemaatregelen: - Dakisolatie; - Vloer- of bodemisolatie; - Glasisolatie, eventueel in combinatie met kozijnpaneel- of deurisolatie; - Zolder-/ vlieringvloerisolatie, niet gesubsidieerd i.c.m. sub 1 indien dit in dezelfde ruimte is uitgevoerd; - Gevelisolatie;
14
Enkel maatregelen die uitgevoerd zijn of worden op of na 1 januari 2025 komen in aanmerking voor subsidie, voor zover daarvoor niet eerder subsidie is verleend.
15
Een aanvraag kan worden ingediend voor nog uit te voeren maatregelen en, in het geval van een aanvraag via de doe-het-zelf-route of de route: zelf-een-bedrijf-regelen, ook voor reeds uitgevoerde werkzaamheden, onverminderd het bepaalde in artikel 4, tweede lid sub b. Een aanvraag voor reeds uitgevoerde maatregelen moet binnen 24 maanden na uitvoering van de maatregelen worden ingediend en mag niet eerder zijn uitgevoerd dan 1 januari 2025.
16
De subsidie wordt, onverminderd artikel 4:35 ASV, geweigerd als … de aanvraag eerder is ingediend dan het in artikel 7, eerste lid genoemde tijdstip, tenzij ingediend tegen vorige regeling Lokale Aanpak Isolatie Zeist 2024;
17
De subsidie wordt, onverminderd artikel 4:35 ASV, geweigerd als … er voor de woning reeds eerder een subsidie is verstrekt op grond van: - de subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Zeist 2024; - de subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Zeist 2026; - Isolatiesubsidie voor kleine VvE’s;
18
De subsidie wordt, onverminderd artikel 4:35 ASV, geweigerd als … de maatregel meer dan 24 maanden voor indiening van de aanvraag is uitgevoerd;
19
De subsidie wordt, onverminderd artikel 4:35 ASV, geweigerd als … de maatregel is uitgevoerd vóór 1 januari 2025;
20
De subsidie wordt, onverminderd artikel 4:35 ASV, geweigerd als … de aanvraag een maatregel betreft aan nieuw te plaatsen uitbreidingen aan woningen, zoals aan- en uitbouwen, erkers en dakkapellen;
21
De subsidie wordt, onverminderd artikel 4:35 ASV, geweigerd als … de aanvraag een maatregel betreft aan een schuur, garage of bijgebouw;
22
De subsidie wordt, onverminderd artikel 4:35 ASV, geweigerd als … de woning onderdeel is van een (gemengde) vereniging van eigenaren;
23
De subsidie wordt, onverminderd artikel 4:35 ASV, geweigerd als … de isolatiemaatregel om (bouw)technische redenen niet uitvoerbaar is.
Thema’s
EnergiebesparingBouw, vastgoed en ruimtelijke ontwikkelingWoningbouw en woningverbeteringEnergie, klimaat en verduurzaming
Financieel
Wat krijg je?
Wat je krijgt hangt af van het onderdeel waarvoor je aanvraagt: maximaal € 2k.
Ontzorgingsrouteartikel 4, tweede lid, onder a
Subsidiepercentage
100%
Max subsidie
€ 2k
De eigenaar-bewoner laat via het Duurzaam Bouwloket (de intermediair) een bouwbedrijf inschakelen voor één van deze maatregelen: spouwmuurisolatie volgens de NVI-werkwijze, schuine dakisolatie aan de binnenzijde of zolder-/vlieringvloerisolatie, vloer- of bodemisolatie, of glasisolatie. Alleen voor nog uit te voeren maatregelen. Het bouwbedrijf levert de gegevens aan, het subsidiebedrag gaat van de factuur af en wordt aan het bouwbedrijf betaald.
Maximaal € 1.500 inclusief btw per woning.
100% van de subsidiabele kosten: 100%
Zelf een bedrijf regelenartikel 4, tweede lid, onder b
Subsidiepercentage
100%
Max subsidie
€ 2k
De eigenaar-bewoner schakelt zelf een bouwbedrijf in voor één of meer van deze maatregelen: dakisolatie, vloer- of bodemisolatie, glasisolatie (eventueel met kozijnpaneel- of deurisolatie), zolder-/vlieringvloerisolatie (niet naast dakisolatie in dezelfde ruimte) en gevelisolatie, eventueel samen met een energiezuinige ventilatiemaatregel. Ook voor al uitgevoerde maatregelen: aanvragen binnen 24 maanden na uitvoering en niet uitgevoerd vóór 1 januari 2025. De subsidie gaat naar de eigenaar-bewoner.
Maximaal € 1.500 inclusief btw per woning.
100% van de subsidiabele kosten: 100%
Doe-het-zelfartikel 4, tweede lid, onder b
Subsidiepercentage
100%
Max subsidie
€ 2k
De eigenaar-bewoner voert de maatregelen uit of laat ze uitvoeren zonder tussenkomst van een bouwbedrijf: één of meer van dakisolatie, vloer- of bodemisolatie, glasisolatie (eventueel met kozijnpaneel- of deurisolatie), zolder-/vlieringvloerisolatie (niet naast dakisolatie in dezelfde ruimte) en gevelisolatie, eventueel samen met een energiezuinige ventilatiemaatregel. Arbeidsuren tellen niet mee. Ook voor al uitgevoerde maatregelen: aanvragen binnen 24 maanden na uitvoering en niet uitgevoerd vóór 1 januari 2025. De subsidie gaat naar de eigenaar-bewoner.
Maximaal € 1.500 inclusief btw per woning; arbeidsuren zijn niet subsidiabel.
100% van de subsidiabele kosten: 100%
Totaalbudget regeling
€ 1,4M
Subsidieplafonds
Subsidieplafond · € 1,4Martikel 8, eerste lid
Hele regeling · Op volgorde van binnenkomst · College van burgemeester en wethouders van Zeist
Cumulatie
De subsidie is te stapelen/combineren met andere subsidieregelingen zoals de landelijk beschikbare Investeringssubsidie Duurzaam Energie en Energiebesparing (ISDE) en de subsidie Leges Duurzaamheidsmaatregelen van de gemeente. Het te verstrekken subsidiebedrag tezamen met die van andere subsidieregelingen bedraagt nooit meer dan 100% van de totale en daadwerkelijk gemaakte kosten.
Type
Directe subsidie (niet terug te betalen)
Kalender
Deadlines & cycli
Aanvraag
Hoe vraag je aan?
Verdeling
Op volgorde van binnenkomst
Vooraanmelding
Niet nodig
Verplichte bijlagen
- Foto’s van vóór, tijdens en na de werkzaamheden
- Een factuur van het bouwbedrijf voor de getroffen maatregelen of bon van de aangeschafte materialen voor het treffen van de maatregelen, afhankelijk van de gekozen route
- Een betaalbewijs
Werkwijze
Aanvragen kan met ingang van 1 april 2026 via het digitale platform van het Duurzaam Bouwloket (Duurzaam Bouwloket Projecten B.V., de intermediair), https://nip.duurzaambouwloket.nl/zeist; de intermediair controleert de aanvraag en ondersteunt de aanvrager. In de ontzorgingsroute levert het bouwbedrijf de gegevens aan en gaat de subsidie van zijn factuur af. Na verlening moeten de maatregelen binnen zes maanden zijn uitgevoerd; de subsidie wordt binnen acht weken na ontvangst van alle gegevens vastgesteld (in afwijking van de Algemene subsidieverordening) en binnen acht weken daarna uitbetaald. Volgens de gemeentelijke pagina controleert het Duurzaam Bouwloket oppervlakte en isolatiewaarde vooraf met de offerte (bij doe-het-zelf achteraf) en kan worden aangevraagd tot het budget op is. Tegenstrijdig: artikel 9 verwijst voor de in te dienen gegevens naar artikel 7, vierde lid, artikel 11 naar het vijfde lid; en de pagina sluit dakisolatie uit van de ontzorgingsroute en noemt achteraf aanvragen alleen voor isolatie tussen 1 januari 2025 en 31 maart 2026, waar de regeling schuine dakisolatie binnenzijde in die route en achteraf aanvragen binnen 24 maanden na uitvoering toestaat.
Subsidiabele kosten
Waar mag het aan besteed worden?
Bron: artikel 5, eerste lid
Loonkosten
Niet subsidiabel
Materialen
Artikel 5, eerste lid: Voor subsidie komen in aanmerking de in redelijkheid gemaakte directe kosten inclusief btw voor de uitvoering van een of meer maatregelen als bedoeld in artikel 4. Artikel 5, tweede lid: Geen subsidie wordt verleend voor de aanschaf, huur of het gebruik van onder meer (elektrische) gereedschappen, ladders of andere hulpmiddelen voor het monteren en plaatsen van de maatregelen waarvoor subsidie is verleend. Artikel 5, derde lid: Met betrekking tot materiaalkosten komen alleen nieuwe, ongebruikte materialen die voor energiebesparing worden aangebracht voor subsidie in aanmerking (geen tweedehands en constructiematerialen of materialen voor de afwerking).
Uitbesteding
Artikel 5, eerste lid: Voor subsidie komen in aanmerking de in redelijkheid gemaakte directe kosten inclusief btw voor de uitvoering van een of meer maatregelen als bedoeld in artikel 4. Artikel 5, vierde lid: Arbeidsuren zijn niet subsidiabel als de maatregel door een doe-het-zelver wordt uitgevoerd.
Apparatuur
Niet subsidiabel
Grond
Niet subsidiabel
Gebouwen
Niet subsidiabel
Indirecte kosten
Niet subsidiabel
Reiskosten
Niet subsidiabel
Overige kosten
Niet subsidiabel
Downloads
Bestanden & formulieren
Bron
Contact & bron
Officiële pagina
Verstrekker
Gemeente Zeist
Telefoon
072 743 39 56
Laatst geverifieerd
2 november 2026 door Twin-redactie
Begin je aanvraag
Start je Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Zeist 2026-aanvraag
in Twin.
Twin schrijft je aanvraag mee op basis van de regeling en je eigen projectdocumenten. Jij houdt de regie over elke tekst.