OpenSubsidieregeling isolatie kleine VvE’s 2026 gemeente ZeistGemeente ZeistEenmalig
Subsidieregeling isolatie kleine VvE’s 2026 gemeente Zeist
Maximaal € 1.500 per appartement voor isolatie door kleine VvE’s in Zeist
Besturen van kleine VvE’s (2 tot en met 7 appartementen) in Zeist kunnen subsidie krijgen voor het isoleren van minimaal twee slecht geïsoleerde bouwdelen van gebouwen van vóór 1995. Aanvragen tot en met 31 december 2026.
Geverifieerd op 29 oktober 2026Bron: lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR759103/1Uitgevoerd door Gemeente Zeist
Bèta: deze subsidiedatabase is nog in opbouw. Onze redactie controleert elke regeling, maar gegevens kunnen onvolledig of verouderd zijn. Raadpleeg de officiële publicatie voordat je een aanvraag indient.
In het kort
Wat is Subsidieregeling isolatie kleine VvE’s 2026 gemeente Zeist?
De gemeente Zeist subsidieert isolatiemaatregelen door een bouwbedrijf aan gebouwen van kleine VvE’s met 2 tot en met 7 appartementen in de gemeente Zeist, opgeleverd vóór 1995 en met ten minste twee slecht geïsoleerde bouwdelen. Maximaal € 1.500 per appartement (plus € 200 bij biobased isolatie) en maximaal € 11.900 per VvE. Alleen het VvE-bestuur vraagt aan; appartementen met eigenaar-bewoner en WOZ-waarde tot € 700.000 tellen mee.
Max per aanvraag
€ 12k
Maximaal € 1.500 inclusief btw per appartement, verhoogd met € 200 inclusief btw per appartement bij gebruik van biobased isolatiemateriaal, met een maximum van € 11.900 per VvE.
Doel & impact
Waarom bestaat deze regeling?
Het doel van deze regeling is het verbeteren van de isolatie van slecht geïsoleerde bouwdelen in gebouwen van kleine VvE’s. De subsidieregeling zorgt voor CO2-reductie, meer woningcomfort en het structureel verlagen van de energierekening voor eigenaar-bewoners. De regeling draagt eraan bij dat woningen in de toekomst aardgasvrij kunnen worden verwarmd.
Beschrijving
Over de regeling
Samengesteld uit passages uit de bekendmaking van de regeling, zonder eigen toevoegingen.
Het doel van deze regeling is het verbeteren van de isolatie van slecht geïsoleerde bouwdelen in gebouwen van kleine VvE’s. De subsidieregeling zorgt voor CO2-reductie, meer woningcomfort en het structureel verlagen van de energierekening voor eigenaar-bewoners. De regeling draagt eraan bij dat woningen in de toekomst aardgasvrij kunnen worden verwarmd.
Subsidie kan worden verstrekt ten behoeve van een gebouw:
bestaande uit 2 tot en met 7 appartementen die onderdeel uitmaken van een kleine VvE;
binnen het grondgebied van de gemeente Zeist;
opgeleverd vóór 1995;
dat in de huidige staat ten minste twee slecht geïsoleerde bouwdelen heeft.
Subsidie kan worden verstrekt onder de volgende voorwaarden:
het appartement is eigendom van de bewoner;
het appartement had in januari 2022 een maximale WOZ-waarde van € 700.000;
in het geval van gevelisolatie, tellen alle appartementen uit de VvE mee voor subsidie. Voor de andere vormen van isolatie geldt het aantal appartementen die geheel of gedeeltelijk grenzen aan het bouwdeel;
Kom ik in aanmerking?
Voorwaarden
Letterlijk uit de regeling, met het artikel waarin de voorwaarde staat.
01
In deze regeling wordt verstaan onder: … appartement: deel van een gebouw met twee tot en met zeven appartementen waarop een appartementsrecht rust en waarvoor een VvE is opgericht;
02
In deze regeling wordt verstaan onder: … biobased isolatiemateriaal: isolatiemateriaal dat voor minstens 70% bestaat uit natuurlijk materiaal (zoals houtvezel, vlas of hennep) zoals vastgelegd in de meldcodelijst van de landelijke ISDE-subsidie van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland;
03
In deze regeling wordt verstaan onder: … bouwbedrijf: bedrijf dat in een handelsregister van een lidstaat van de Europese Unie of een van de overige staten die partij zijn bij de Overeenkomst betreffende de Europese Economische Ruimte, is ingeschreven in de sectie bouwnijverheid of vergelijkbare sectie;
04
In deze regeling wordt verstaan onder: … eigenaar-bewoner: meerderjarig natuurlijk persoon, die volgens de kadastrale gegevens eigenaar is van een appartement en in de gemeentelijke basisregistratie personen staat ingeschreven op het adres van dit appartement;
05
In deze regeling wordt verstaan onder: … slecht geïsoleerd bouwdeel: bouwdeel waarvan de waarden gelijk zijn aan of lager zijn dan onderstaande waarden: … Bouwdeel … Wanneer aanpakken? … Indicatie dikte of Rc of U-waarde … Dak, hellend/plat … Geen, slechte en matige isolatie … Minder dan 9 cm aanwezig / een Rc ≤ 2,0 … Dak, zolder-/vlieringvloerisolatie … Als er geen zolder-/vlieringvloerisolatie aanwezig is … Rc ≤ 0,5 … Gevel … Geen spouwmuurisolatie, voorzetwand of buitengevelisolatie aanwezig … Rc ≤ 1,1 … Vloer-/bodemisolatie … Geen of slechte vloer- en bodemisolatie aanwezig … Minder dan 5 cm aanwezig, Rc ≤ 1,3 … Glas … Enkel glas, oud dubbelglas en HR glas … Ug waarde ≥ 1,6
07
Subsidie kan worden verstrekt ten behoeve van een gebouw: … bestaande uit 2 tot en met 7 appartementen die onderdeel uitmaken van een kleine VvE; … binnen het grondgebied van de gemeente Zeist; … opgeleverd vóór 1995; … dat in de huidige staat ten minste twee slecht geïsoleerde bouwdelen heeft.
08
Subsidie kan worden verstrekt onder de volgende voorwaarden: … het appartement is eigendom van de bewoner; … het appartement had in januari 2022 een maximale WOZ-waarde van € 700.000; … in het geval van gevelisolatie, tellen alle appartementen uit de VvE mee voor subsidie. Voor de andere vormen van isolatie geldt het aantal appartementen die geheel of gedeeltelijk grenzen aan het bouwdeel; … als voor een appartement eerder een gemeentelijke subsidie uit de Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Zeist is verstrekt, ontvangt deze niet nogmaals subsidie;
09
Voor gemeentelijke monumenten en rijksmonumenten is de Duurzame Monumentenregeling Zeist 2025 van toepassing. Ook geldt een vergunningplicht voor isolatiemaatregelen;
10
Subsidie wordt uitsluitend verstrekt voor het uitvoeren van isolatiemaatregelen, waarbij één of meer slechte of niet geïsoleerde bouwdelen van het gebouw worden geïsoleerd. De isolatiemaatregelen moeten voldoen aan de eisen, zoals gesteld in de SVVE-regeling van de RVO;
11
Als voor de eerste keer een systeem voor CO2-gestuurde ventilatie of voor de eerste keer een systeem voor balansventilatie met WTW met een rendement van ten minste 90% wordt aangelegd, wordt uitsluitend subsidie verleend als dit wordt gecombineerd met het uitvoeren van isolatiemaatregelen zoals genoemd in artikel 4, lid 1.
12
In aanvulling op artikel 9, Asv beslissen burgemeester en wethouders afwijzend op de aanvraag als: … de aanvrager al eerder subsidie heeft ontvangen voor de VvE vanuit deze subsidieregeling; … de aanvraag niet voldoet aan de voorwaarden en eisen gesteld in deze subsidieregeling; … het subsidieplafond is bereikt.
13
Onverminderd het vorige lid kunnen burgemeester en wethouders de subsidie verder in ieder geval weigeren: … als de subsidieverstrekking niet past binnen het beleid van de gemeente Zeist;
14
Onverminderd het vorige lid kunnen burgemeester en wethouders de subsidie verder in ieder geval weigeren: … als de te subsidiëren activiteiten niet of niet in overwegende mate gericht zijn op de gemeente of haar ingezetenen of als ze onvoldoende ten goede komen aan de gemeente of haar ingezetenen;
15
Onverminderd het vorige lid kunnen burgemeester en wethouders de subsidie verder in ieder geval weigeren: … als niet is aangetoond dat de subsidie noodzakelijk is voor het verrichten van de activiteiten waarvoor deze wordt gevraagd;
16
Onverminderd het vorige lid kunnen burgemeester en wethouders de subsidie verder in ieder geval weigeren: … in het geval en onder de voorwaarden, bedoeld in artikel 3 van de Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur ;
17
Onverminderd het vorige lid kunnen burgemeester en wethouders de subsidie verder in ieder geval weigeren: … als de aanvraag niet voldoet aan regels die zijn gesteld om voor subsidie in aanmerking te komen;
18
Onverminderd het vorige lid kunnen burgemeester en wethouders de subsidie verder in ieder geval weigeren: … als de subsidieverstrekking in strijd zou zijn met een wettelijk voorschrift;
19
Onverminderd het vorige lid kunnen burgemeester en wethouders de subsidie verder in ieder geval weigeren: … als de subsidieverstrekking niet is toegestaan totdat de Europese Commissie met toepassing van artikel 108, derde lid, van het Verdrag heeft vastgesteld dat de subsidie verenigbaar is met de interne markt;
20
Onverminderd het vorige lid kunnen burgemeester en wethouders de subsidie verder in ieder geval weigeren: … in de bij de betrokken subsidieregeling bepaalde gevallen.
21
Onverminderd het vorige lid kunnen burgemeester en wethouders de subsidie verder in ieder geval weigeren: … als in het beoogde doel of de voorgenomen activiteiten al op andere wijze in belangrijke mate is voorzien.
22
Onverminderd het vorige lid kunnen burgemeester en wethouders de subsidie verder in ieder geval weigeren: … als deze wordt aangevraagd voor activiteiten die het vormen en/of verspreiden van partijpolitieke, godsdienstige en/of levensbeschouwelijke gedachten en beginselen tot doel hebben.
Thema’s
CO2-reductieEnergiebesparingBouw, vastgoed en ruimtelijke ontwikkelingWoningbouw en woningverbeteringEnergie, klimaat en verduurzaming
Financieel
Wat krijg je?
100% van je subsidiabele projectkosten, met een maximum van € 12k per aanvraag.
Toelichting bij het maximum
Maximaal € 1.500 inclusief btw per appartement, verhoogd met € 200 inclusief btw per appartement bij gebruik van biobased isolatiemateriaal, met een maximum van € 11.900 per VvE.
Totaalbudget regeling
€ 100k
Subsidieplafonds
Subsidieplafond 2026-2027 · € 100kartikel 7, eerste lid
Hele regeling · Op volgorde van binnenkomst
Cumulatie
Subsidie kan worden verstrekt onder de volgende voorwaarden: … als voor een appartement eerder een gemeentelijke subsidie uit de Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Zeist is verstrekt, ontvangt deze niet nogmaals subsidie.
Type
Directe subsidie (niet terug te betalen)
Kalender
Deadlines & cycli
Aanvraag
Hoe vraag je aan?
Verdeling
Op volgorde van binnenkomst
Verplichte bijlagen
- Een afschrift van de akte van splitsing
- Bewijs van slechte isolatie van minimaal twee slecht geïsoleerde bouwdelen waarvoor de subsidie wordt aangevraagd. Bewijsmiddelen zijn: … energielabel D of slechter per appartement; of … bouwkundig rapport; of … rapport van een gecertificeerd energieadviseur; of … offerte voor het isoleren van twee slecht geïsoleerde bouwdelen
- Een verslag van de Algemene Ledenvergadering van de VvE met daarin het besluit van de VvE over de voorgenomen activiteiten en om een subsidieaanvraag op grond van de regeling in te dienen
- Instemming van alle leden van de VvE op de voorgenomen activiteiten zoals genoemd in lid 2 c door middel van naam en handtekening
- De offerte van het bouwbedrijf dat de maatregelen kan uitvoeren
- Indien van toepassing, bewijs dat het gebouw een monument is
- Een begroting van en een dekkingsplan voor de kosten van deze activiteiten
- Een rechtspersoon die voor de eerste maal subsidie aanvraagt … een exemplaar van de oprichtingsakte, de statuten, alsmede van het jaarverslag, de jaarrekening en de balans van het voorgaande jaar
Werkwijze
De aanvraag wordt door het VvE-bestuur ingediend via het aanvraagformulier op de website van de gemeente Zeist. Aanvragen kunnen tot en met 31 december 2026 worden ingediend. Aanvragen worden behandeld op volgorde van ontvangst totdat het subsidieplafond is bereikt; een aangevulde aanvraag telt vanaf de datum van aanvulling. Burgemeester en wethouders beslissen binnen zes weken nadat de volledige aanvraag is ingediend. Na uitvoering dient de VvE via mijn.zeist.nl een verzoek tot vaststelling in, uiterlijk tot en met 30 juni 2028. De aanvrager kan deze termijn eenmalig met 12 maanden verlengen als de gesubsidieerde werkzaamheden nog niet zijn voltooid; voorwaarde is dat de oorzaak van de vertraging niet aan de VvE kan worden toegerekend. Volgens de gemeentelijke webpagina begeleidt de adviseur van Mijn Groene VvE de VvE bij de aanvraag.
Subsidiabele kosten
Waar mag het aan besteed worden?
Bron: artikel 5, eerste lid
Loonkosten
Niet subsidiabel
Materialen
In aanvulling op artikel 2, eerste lid, Asv komen de volgende kosten in aanmerking voor subsidie: … kosten (materiaal en arbeid) van het door een bouwbedrijf laten uitvoeren van energiebesparende isolatie- en ventilatiemaatregelen als bedoeld in artikel 4. (artikel 5, eerste lid) In aanvulling op artikel 9, tweede lid, Asv komen de volgende kosten niet in aanmerking voor subsidie: … arbeidskosten van doe-het-zelvers; … vergunningskosten; … zelf ingekochte of gehuurde apparatuur en materialen; … kosten voor regulier onderhoud; … kosten voor het opstellen van een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP); … kosten voor procesbegeleiding, adviezen en/of onderzoeken; … verzendkosten, afwerkingskosten, vervoerskosten van mensen, middelen, materialen; … kosten gemaakt na beëindiging van de activiteiten waarvoor de subsidie wordt aangevraagd, zoals onderhoud, reparatie, extra maatregelen; … kosten van gelieerde rechtspersonen die onderling in rekening worden gebracht; … kosten om te voldoen aan wettelijke verplichtingen of aan gangbare minimumkwaliteitseisen; … kosten die redelijkerwijs geen verband houden met het uitvoeren van de isolatiemaatregelen; … nader te bepalen andere kosten. (artikel 5, tweede lid)
Uitbesteding
In aanvulling op artikel 2, eerste lid, Asv komen de volgende kosten in aanmerking voor subsidie: … kosten (materiaal en arbeid) van het door een bouwbedrijf laten uitvoeren van energiebesparende isolatie- en ventilatiemaatregelen als bedoeld in artikel 4. (artikel 5, eerste lid) In aanvulling op artikel 9, tweede lid, Asv komen de volgende kosten niet in aanmerking voor subsidie: … arbeidskosten van doe-het-zelvers; … vergunningskosten; … zelf ingekochte of gehuurde apparatuur en materialen; … kosten voor regulier onderhoud; … kosten voor het opstellen van een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP); … kosten voor procesbegeleiding, adviezen en/of onderzoeken; … verzendkosten, afwerkingskosten, vervoerskosten van mensen, middelen, materialen; … kosten gemaakt na beëindiging van de activiteiten waarvoor de subsidie wordt aangevraagd, zoals onderhoud, reparatie, extra maatregelen; … kosten van gelieerde rechtspersonen die onderling in rekening worden gebracht; … kosten om te voldoen aan wettelijke verplichtingen of aan gangbare minimumkwaliteitseisen; … kosten die redelijkerwijs geen verband houden met het uitvoeren van de isolatiemaatregelen; … nader te bepalen andere kosten. (artikel 5, tweede lid)
Apparatuur
Niet subsidiabel
Grond
Niet subsidiabel
Gebouwen
Niet subsidiabel
Indirecte kosten
Niet subsidiabel
Reiskosten
Niet subsidiabel
Overige kosten
Niet subsidiabel
Downloads
Bestanden & formulieren
Bron
Contact & bron
Officiële pagina
Verstrekker
Gemeente Zeist
Laatst geverifieerd
29 oktober 2026 door Twin-redactie
Begin je aanvraag
Start je Subsidieregeling isolatie kleine VvE’s 2026 gemeente Zeist-aanvraag
in Twin.
Twin schrijft je aanvraag mee op basis van de regeling en je eigen projectdocumenten. Jij houdt de regie over elke tekst.