OpenSubsidieregeling Gevelfonds Centrum Zeist 2025Gemeente Zeist

Subsidieregeling Gevelfonds Centrum Zeist 2025

Subsidie voor het verbeteren van winkelgevels in het centrum van Zeist

Eigenaren van winkel- en horecapanden in de aangewezen centrumstraten van Zeist kunnen subsidie krijgen voor het herstellen of verbeteren van de gevel: maximaal 50% van de subsidiabele kosten, tot € 7.500 (exclusief btw) per vastgoedobject.

Schrijf deze aanvraag met Twin Al klant? Open in Twin →

Deadline

Deadline onbekend

Zie de officiële pagina voor de actuele aanvraagperiode.

Geverifieerd op 4 november 2026Bron: lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR743707/1Uitgevoerd door Gemeente Zeist

Bèta: deze subsidiedatabase is nog in opbouw. Onze redactie controleert elke regeling, maar gegevens kunnen onvolledig of verouderd zijn. Raadpleeg de officiële publicatie voordat je een aanvraag indient.

In het kort

Wat is Subsidieregeling Gevelfonds Centrum Zeist 2025?

Wie

Eigenaren van een pand met een detailhandels- of horecabestemming in de aangewezen centrumstraten van Zeist, zowel personen als organisaties zoals een VvE, bedrijf of stichting. Per vastgoedobject wordt maximaal één subsidie verleend.

Gebied; Aanvragen; Overige voorwaarden

Waarvoor

Het herstel van de gevel in de oude staat of het anderszins verbeteren van het gevelbeeld, zodat het pand meer uitstraling krijgt. Regulier onderhoud en kosten van vóór de aanvraag vallen erbuiten.

Achtergronden bij het Gevelfonds; Overige voorwaarden

Wat je krijgt

Maximaal 50% van de subsidiabele kosten, tot € 7.500 (exclusief btw) per vastgoedobject. Voor 2025-2029 is € 135.000 beschikbaar.

Hoogte van de subsidie; Overige voorwaarden

Wat je moet doen

Vraag de subsidie aan bij het college via het Zaaksysteem zodra uw omgevingsvergunning is verleend, met onder meer de vergunning, een offerte, een kadasteruittreksel en een de-minimisverklaring. De gevelaanpassing start binnen drie maanden na de voorlopige toekenning en is binnen twaalf maanden klaar.

Aanvragen; Overige voorwaarden

Opgebouwd uit de gegevens op deze pagina, zonder eigen toevoegingen.

Max per aanvraag

€ 8k

Maximaal 50% van de subsidiabele kosten tot een maximum van € 7.500 (exclusief btw) per vastgoedobject; per vastgoedobject wordt maximaal één subsidie verleend.

Hoogte van de subsidie

Subsidie­percentage

50%

Hoogte van de subsidie

Doel & impact

Waarom bestaat deze regeling?

Gemeente Zeist wil de uitstraling van winkelpanden in het centrum verbeteren en zo bijdragen aan een gebied waarin het fijn wonen, werken, winkelen en verblijven is.

Beschrijving

Over de regeling

Samengesteld uit passages uit de bekendmaking van de regeling, zonder eigen toevoegingen.

Veel winkelpanden zijn in de loop der jaren verbouwd of aangepast. De winkelfunctie was daarbij logischerwijs bepalend. In die tijd werd de buitenkant van de winkel vooral als uitstalkast en als aandachtstrekker gezien. Vaak zijn er luifels, reclameborden of winkelpuien aangebracht met een heel 'eigen' uitstraling. Het resultaat is dat veel 'plinten', de begane grond van de panden waar de winkels meestal zijn gevestigd, niet meer passen bij de 'bovenkant' van het pand. En soms zijn winkels juist samengevoegd waardoor twee verschillende panden op de begane grond juist weer een pand lijken.

Lees verder

De gemeente Zeist wil bereiken dat er bij het verbouwen of aanpassen van de gevel recht wordt gedaan aan het karakter en de geschiedenis van het pand. Daarbij gaat het dus niet om regulier onderhoud, maar om het herstel van gevels in de oude staat of om het anderszins verbeteren van het gevelbeeld zodat een rustiger en een kwalitatief hoogwaardig straatbeeld ontstaat.

Kom ik in aanmerking?

Voorwaarden

Letterlijk uit de regeling, met het artikel waarin de voorwaarde staat.

De straten die in aanmerking komen voor een subsidie uit het Gevelfonds sluiten aan bij de indeling in het geactualiseerde Retailperspectief: … Kern A: … Slotlaan … Kern B: … Emmaplein … Meester de Klerkstraat … 1e Hogeweg Noord … Voorheuvel Zuid … Mix: … Klassiek ’t Rond … Slotlaan Zuid (Donkerelaan) … 1e Hogeweg Zuid … Montaubanstraat … Voorheuvel Noord … Korte Steynlaan

Gebied

Niet in aanmerking komen dus: … Steynlaan (want daarvan is het perspectief dat hier een woonstraat van wordt gemaakt). … Losse winkelpanden in overige straten in het centrum (Jagerlaan, Middellaan, Krugerlaan, enz.). … Straten buiten het centrum.

Gebied

Aan een pandeigenaar van vastgoed met een detailhandels- of horecabestemming in de Retailperspectiefzones A, B of Mix kan per vastgoedobject maximaal één subsidie uit het gevelfonds worden verleend.

Overige voorwaarden

Voor subsidie komen de redelijk gemaakte kosten in aanmerking die direct verbonden zijn met het verbeteren van de uitstraling van gevels. Hierbij geldt als voorwaarde dat er een omgevingsvergunning is verleend.

Overige voorwaarden

Tijdens het traject kan echter blijken dat de beoogde gevelwijziging méér is dan een ‘voldoende’ en dat de uitstraling van het pand naar een hoger plan wordt getild. … In die gevallen is een subsidie uit het Gevelfonds mogelijk.

Aanvragen

Een daadwerkelijke aanpassing van een gevel moet starten binnen drie maanden na de voorlopige toekenning van de subsidie en binnen twaalf maanden zijn afgerond.

Overige voorwaarden

BedrijfsgrootteAanvragen, gegevens aanvrager

Alle groottes

Micro< 10 fte

Small< 50 fte

Medium< 250 fte

Large≥ 250 fte

Thema’s

Regionale en gebiedsontwikkelingArchitectuur, stedenbouw en landschapStedelijke ontwikkelingBouw, vastgoed en ruimtelijke ontwikkelingCultuur, media en erfgoedVerbouw, renovatie en herbestemming

Financieel

Wat krijg je?

50% van je subsidiabele projectkosten, met een maximum van € 8k per aanvraag.

Subsidiepercentage

50%

Hoogte van de subsidie

Max per aanvraag

€ 8k

Hoogte van de subsidie

Toelichting bij het maximum

Hoogte van de subsidie

Maximaal 50% van de subsidiabele kosten tot een maximum van € 7.500 (exclusief btw) per vastgoedobject; per vastgoedobject wordt maximaal één subsidie verleend.

Totaalbudget regeling

Overige voorwaarden

€ 135k · Het beschikbare budget van € 135.000 geldt voor de looptijd van het geactualiseerde Retailperspectief (2025-2029); de looptijd is korter als het budget is uitgekeerd, en dan worden mogelijk extra middelen gezocht voor het restant. De regeling noemt geen verdeling op volgorde van binnenkomst of rangschikking.

Subsidieplafonds

Gevelfonds Centrum Zeist 2025-2029 · € 135kOverige voorwaarden

Hele regeling · College van burgemeester en wethouders van Zeist

Looptijd gelijk aan die van het geactualiseerde Retailperspectief (2025-2029), of korter als het budget is uitgekeerd.

Type

Directe subsidie (niet terug te betalen)

Kalender

Deadlines & cycli

Programmaperiodevanaf 10 september 2025 CVDR inwerkingtredingDatum

Cyclus: Houd rekening met een behandeltijd van maximaal acht weken na ontvangst van alle benodigde gegevens. Deze termijn kan bij complexe situaties worden verlengd. Aanvragen

Aanvraag

Hoe vraag je aan?

Vooraanmelding

Aanvragen

Niet nodig

Verplichte bijlagen

Aanvragen

Kopie geldig identiteitsbewijs
Verklaring dat aanvrager niet in surseance van betaling of staat van faillissement is
Uittreksel KvK als bewijs dat vertegenwoordiger de pandeigenaar mag vertegenwoordigen (als pandeigenaar een niet natuurlijk persoon is zoals VVE, bedrijf, stichting)
Uittreksel van het kadaster met eigendomsinformatie
Offerte voor de uit te voeren werkzaamheden
De verleende omgevingsvergunning
Een verklaring dat een aanvrager in de afgelopen drie jaren niet meer dan €300.000 aan subsidies heeft ontvangen van overheidsinstanties. Dit is een zogenaamde de-minimisverklaring, waarmee (de schijn van) staatssteun wordt vermeden.
Een akkoordverklaring t.a.v.: het naar waarheid te hebben verstrekt van de bovenstaande gegevens; het indien nodig verstrekken van nadere informatie; het instemmen met de geldende voorwaarden van het Gevelfonds.

Werkwijze

Aanvragen; Overige voorwaarden; Hoogte van de subsidie

Aanvragen kan zodra de omgevingsvergunning voor de gevelwijziging is verleend, bij het college van B&W via het Zaaksysteem (volgens de gemeentepagina met DigiD als particulier of eHerkenning niveau 2+ als organisatie); de afdeling Leefbaarheid en Economische Zaken behandelt de aanvraag. De toets legt de nadruk op eenheid, samenhang en identiteit van de gevel; subsidie is mogelijk als de gevelwijziging méér is dan een voldoende voor de Welstandsnota. Na een voorlopige toekenning start de aanpassing binnen drie maanden en is zij binnen twaalf maanden klaar; de kosten betaalt u eerst zelf. Binnen twee maanden nadat de activiteiten zijn afgerond, vraagt u de definitieve vaststelling aan en verantwoordt u dat de activiteiten zijn verricht en dat aan de voorwaarden is voldaan. Het college stelt de subsidie vast binnen twaalf weken na ontvangst van die aanvraag (eenmaal te verdagen met twaalf weken, volgens de Algemene subsidieverordening); na de definitieve vaststelling wordt de subsidie binnen vier weken overgemaakt. Volgens de Algemene subsidieverordening meldt u onverwijld als de activiteiten niet of niet geheel doorgaan.

Subsidiabele kosten

Waar mag het aan besteed worden?

Bron: Overige voorwaarden

Loonkosten

Niet subsidiabel

Materialen

Niet subsidiabel

Uitbesteding

Niet subsidiabel

Apparatuur

Niet subsidiabel

Grond

Niet subsidiabel

Gebouwen

Overige voorwaarden: "Voor subsidie komen de redelijk gemaakte kosten in aanmerking die direct verbonden zijn met het verbeteren van de uitstraling van gevels. Hierbij geldt als voorwaarde dat er een omgevingsvergunning is verleend. Niet voor subsidie in aanmerking komen de kosten die door de subsidieontvanger zijn gemaakt vóór de indiening van de aanvraag." Achtergronden bij het Gevelfonds: "Daarbij gaat het dus niet om regulier onderhoud, maar om het herstel van gevels in de oude staat of om het anderszins verbeteren van het gevelbeeld zodat een rustiger en een kwalitatief hoogwaardig straatbeeld ontstaat."

Indirecte kosten

Niet subsidiabel

Reiskosten

Niet subsidiabel

Overige kosten

Niet subsidiabel